Casa independiente 3 habitaciones, 200 m²

Viadana, Mantova (provincia)

Porción de Corte Bonicella en venta — complejo rural para reformar en Viadana
En la campiña de Viadana, en la provincia de Mantua, se vende una porción de Corte Bonicella, histórico complejo rural de gran encanto.
La propiedad se vende como bloque único. Comprende una casa colonica de más de 200 m², antiguas establos, graneros, cobertizos para herramientas y medios agrícolas, almacenes, una antigua fábrica de queso y una zona de aparcamiento.
La parte incluida en la venta está indicada en el mapa Google Earth con el contorno azul.
La propiedad está rodeada de terrenos agrícolas cultivados y se encuentra en una zona tranquila de campo. A unos 500 metros se encuentra el único establecimiento industrial de la zona, especializado en el procesamiento de budeles naturales para embutidos.
El conjunto entero en venta está completamente para reformar. Los edificios tienen interés histórico y arquitectónico y ofrecen un gran potencial de recuperación.
Actualmente no resultan vínculos por parte de la Superintendencia de Bienes Arquitectónicos de Mantua. Esto puede ofrecer mayor flexibilidad para un futuro proyecto, siempre en el respeto de las autorizaciones necesarias.
La zona tiene una larga historia. En el pasado era elegida como lugar de veraneo por importantes familias nobles. Corte Bonicella toma su nombre de los Condes Bonicelli, antiguos propietarios de la zona.
En el siglo XVIII la propiedad pertenecía al Marqués Alessandro Guerrieri de Mantua. En 1723 él obtuvo del Obispo de Cremona, Alessandro Litta, el permiso de construir una iglesia, no incluida en la venta, dedicada a Sant’Alessandro Vescovo, que permaneció activa hasta 1967.
Esta es una rara oportunidad para comprar una porción de complejo rural histórico en el Norte de Italia. La propiedad está inmersa en la naturaleza, rodeada de campos cultivados y dispone de grandes espacios.
Después de una reforma completa, la propiedad podría ser destinada a residencia privada, estructura receptiva, agroturismo, ubicación para eventos, centro de bienestar o proyecto cultural. Cada uso futuro deberá ser verificado con las autoridades competentes.
Viadana también es conocida por su tradición deportiva. La ciudad ha albergado importantes eventos ciclistas en mayo de 2025 y es conocida a nivel nacional por su equipo de rugby.
Corte Bonicella es un lugar histórico con gran potencial. Es una propiedad para devolver a nueva vida.