A short walk from the historic center of Volta Mantovana, in a quiet and well-connected location, lies this charming Italian-style villa, which combines the beauty of local architectural tradition with the comfort and functionality of modernity. The villa is characterized by exposed stone facades, which gives it a rustic and charming look, while inside spacious and bright spaces create a cozy and refined atmosphere. Arranged on two floors, the villa extends over a green area of about 1500 m², a real corner of tranquility and privacy, perfect for those who want to enjoy nature without sacrificing the convenience of proximity to services.
On the ground floor, the entrance opens onto a large and bright dining room, ideal for lunches and dinners with friends, while the adjacent living room offers a view of the garden and pool, creating a continuity between indoor and outdoor spaces. The open kitchen, integrates perfectly with the living room, making it ideal for those who love to cook and entertain. Completing the plan is an elegant half bath, perfect for guests, and an additional room that can be used as a study or relaxation area.
On the second floor, the villa houses four generously sized bedrooms, all with large windows that allow natural light to flood the spaces. The rooms, elegantly finished with wood floors, offer total privacy and are perfect for a large family. The master bedroom suite, is particularly spacious, while the other rooms are perfect for accommodating children and guests. The first floor also includes a second bathroom, modern and well finished, serving the rooms.
In addition, the property is equipped with perimeter alarm and grates on all doors and windows to provide additional security, as well as a complete lighting and irrigation system throughout the garden.
As for the heating system, the boiler has just been replaced, with a latest generation condensing boiler, to ensure excellent temperature efficiency throughout the house.
The garden surrounding the villa is an oasis of peace, with a private pool that is the heart of outdoor living, ideal for the summer months. In addition, a large covered veranda, perfect for outdoor dining, where one can enjoy the beauty of the garden in any season concludes the property. The villa also has a covered carport that provides convenience for four cars, ensuring convenience and safety.
Immersed in a green and quiet setting, but at the same time within walking distance from the center of Volta Mantovana, this villa is the ideal choice for those looking for an exclusive retreat, but not far from the conveniences of the village, stores, restaurants and schools. A place to live in harmony with nature, without sacrificing comfort and modernity. nn nn nn
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A pochi passi dal centro storico di Volta Mantovana, in una posizione tranquilla e ben collegata, si trova questa affascinante villa in stile all'italiana, che unisce la bellezza della tradizione architettonica locale con il comfort e la funzionalità della modernità. La villa è caratterizzata da facciate in sasso a vista, che conferisce un aspetto rustico e affascinante, mentre all'interno spazi ampi e luminosi creano un'atmosfera accogliente e raffinata. Disposta su due piani, la villa si estende su un'area verde di circa 1500 m², un vero e proprio angolo di tranquillità e privacy, perfetto per chi desidera godere della natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone da pranzo, ideale per pranzi e cene in compagnia, mentre il soggiorno adiacente offre una vista sul giardino e sulla piscina, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina a vista, si integra perfettamente con il soggiorno, risultando ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Completano il piano un elegante bagno di servizio, perfetto per gli ospiti, e un’ulteriore stanza che può essere utilizzata come studio o area relax.
Al primo piano, la villa ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, tutte dotate di ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi. Le camere, elegantemente rifinite con pavimenti in legno, offrono una privacy totale e sono perfette per una famiglia numerosa. La suite matrimoniale, è particolarmente spaziosa, mentre le altre camere sono perfette per ospitare figli e ospiti. Il piano primo include anche un secondo bagno, moderno e ben rifinito, a servizio delle camere.
Inoltre la proprietà è fornita di allarme perimetrale e inferiate su tutte le porte e finestre per garantire maggiore sicurezza, oltre a un completo impianto luci e irrigazione su tutto il giardino.
Per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento è appena stata sostituita la caldaia, con una di ultima generazione a condensazione, per garantire un ottima efficenza di temperatura in tutta la casa.
Il giardino che circonda la villa è un’oasi di pace, con una piscina privata che rappresenta il cuore del vivere all’aperto, ideale per i mesi estivi. Inoltre un’ampia veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, dove poter godere della bellezza del giardino in ogni stagione conclude la proprietà. La villa è anche dotata di una tettoia coperta che offre comodità per quattro auto, assicurando praticità e sicurezza.
Immersa in un contesto verde e tranquillo, ma al contempo a pochi passi dal centro di Volta Mantovana, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, ma non lontano dalle comodità del paese, dai negozi, dai ristoranti e dalle scuole. Un luogo dove vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla modernità. nn nn nn
Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Volta Mantovana entfernt, in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage, liegt diese charmante Villa im italienischen Stil, die die Schönheit der lokalen architektonischen Tradition mit dem Komfort und der Funktionalität der Moderne verbindet. Die Villa zeichnet sich durch freiliegende Steinfassaden aus, die ihr ein rustikales und charmantes Aussehen verleihen, während im Inneren großzügige und helle Räume eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schaffen. Auf zwei Etagen erstreckt sich die Villa über eine Grünfläche von ca. 1500 m², eine wahre Ecke der Ruhe und Privatsphäre, ideal für diejenigen, die die Natur genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen und hellen Esszimmer, ideal für Mittag- und Abendessen in Gesellschaft, während das angrenzende Wohnzimmer einen Blick auf den Garten und das Schwimmbad bietet und so eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die offene Küche integriert sich perfekt in das Wohnzimmer und ist somit ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Die Etage wird durch ein elegantes Service-Bad vervollständigt, das sich perfekt für Gäste eignet, sowie durch einen zusätzlichen Raum, der als Arbeitszimmer oder Entspannungsraum genutzt werden kann.
Im ersten Stock befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, die alle über große Fenster verfügen, durch die natürliches Licht in die Räume fällt. Die mit eleganten Holzböden ausgestatteten Zimmer bieten absolute Privatsphäre und eignen sich perfekt für eine große Familie. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig, während die anderen Zimmer ideal für Kinder und Gäste sind. Im ersten Stock befindet sich auch ein zweites, modernes und gut ausgestattetes Badezimmer, das die Zimmer versorgt.
Darüber hinaus ist das Haus mit einer Alarmanlage und Gittern an allen Türen und Fenstern ausgestattet, die für mehr Sicherheit sorgen, sowie mit einer kompletten Beleuchtungs- und Bewässerungsanlage im Garten.
Was die Heizungsanlage betrifft, so wurde der Heizkessel gerade durch einen Kondensationskessel der neuesten Generation ersetzt, um eine optimale Temperatureffizienz im gesamten Haus zu gewährleisten.
Der Garten, der die Villa umgibt, ist eine Oase der Ruhe, mit einem privaten Swimmingpool, der das Herzstück des Außenlebens ist, ideal für die Sommermonate. Darüber hinaus schließt eine große überdachte Veranda, perfekt für Mahlzeiten im Freien, wo man die Schönheit des Gartens in allen Jahreszeiten genießen kann, das Anwesen ab. Die Villa ist außerdem mit einem überdachten Carport ausgestattet, der Platz für vier Autos bietet und somit Komfort und Sicherheit gewährleistet.
Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, aber gleichzeitig nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Volta Mantovana entfernt, ist diese Villa die ideale Wahl für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort suchen, aber nicht weit von den Annehmlichkeiten der Stadt, Geschäften, Restaurants und Schulen. Ein Ort, um in Harmonie mit der Natur zu leben, ohne auf Komfort und Modernität zu verzichten. nn nn nn
À quelques pas du centre historique de Volta Mantovana, dans un endroit calme et bien desservi, se trouve cette charmante villa de style italien, qui allie la beauté de la tradition architecturale locale au confort et à la fonctionnalité de la modernité. La villa est caractérisée par des façades en pierres apparentes qui lui confèrent un aspect rustique et charmant, tandis qu'à l'intérieur, des espaces spacieux et lumineux créent une atmosphère accueillante et raffinée. Aménagée sur deux étages, la villa s'étend sur un espace vert d'environ 1500 m², véritable coin de tranquillité et d'intimité, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature sans renoncer à la commodité de la proximité des services.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande et lumineuse salle à manger, idéale pour les déjeuners et les dîners en compagnie, tandis que le salon adjacent offre une vue sur le jardin et la piscine, créant ainsi une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon, ce qui la rend idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. L'étage est complété par une élégante salle de bains de service, parfaite pour les invités, et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou espace de détente.
Au premier étage, la villa abrite quatre chambres aux dimensions généreuses, toutes dotées de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces. Les chambres, élégamment finies avec des planchers en bois, offrent une intimité totale et sont parfaites pour une grande famille. La suite parentale est particulièrement spacieuse, tandis que les autres chambres sont parfaites pour les enfants et les invités. Le premier étage comprend également une deuxième salle de bains, moderne et bien finie, desservant les chambres.
En outre, la propriété est équipée d'une alarme périmétrique et de grilles sur toutes les portes et fenêtres pour assurer une plus grande sécurité, ainsi que d'un système complet d'éclairage et d'irrigation dans tout le jardin.
En ce qui concerne le système de chauffage, la chaudière vient d'être remplacée par une chaudière à condensation de dernière génération afin de garantir une efficacité optimale de la température dans toute la maison.
Le jardin qui entoure la villa est une oasis de paix, avec une piscine privée qui représente le cœur de la vie en plein air, idéale pour les mois d'été. En outre, une grande véranda couverte, parfaite pour les repas en plein air, où l'on peut profiter de la beauté du jardin en toutes saisons conclut la propriété. La villa est également équipée d'un abri de voiture couvert qui offre commodité et sécurité pour quatre voitures.
Immergée dans un cadre verdoyant et paisible, mais en même temps à quelques pas du centre de Volta Mantovana, cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une retraite exclusive, mais non loin des commodités du village, des magasins, des restaurants et des écoles. Un lieu où vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort et à la modernité. nn nn nn
В нескольких шагах от исторического центра Вольта-Мантованы, в тихом и удобном месте, расположена эта очаровательная вилла в итальянском стиле, сочетающая в себе красоту местных архитектурных традиций с комфортом и функциональностью современности. Фасады виллы выполнены из камня, что придает ей деревенский и очаровательный вид, а внутри просторные и светлые помещения создают уютную и изысканную атмосферу. Расположенная на двух этажах, вилла занимает зеленую территорию площадью около 1500 м², настоящий уголок спокойствия и уединения, идеальный для тех, кто хочет насладиться природой, не отказываясь от удобства близости к услугам.
На первом этаже вход открывается в большую и светлую столовую, идеальную для обедов и ужинов в компании, а из прилегающей гостиной открывается вид на сад и бассейн, создавая непрерывность между внутренним и внешним пространством. Открытая кухня прекрасно интегрируется с гостиной, что делает ее идеальной для тех, кто любит готовить и развлекаться. Этаж завершает элегантная служебная ванная комната, идеальная для гостей, и дополнительная комната, которую можно использовать в качестве кабинета или зоны отдыха.
На втором этаже виллы расположены четыре просторные спальни с большими окнами, через которые в помещение проникает естественный свет. Комнаты, элегантно отделанные деревянными полами, обеспечивают полную приватность и идеально подходят для большой семьи. Главная спальня особенно просторна, а остальные комнаты идеально подходят для детей и гостей. На втором этаже также находится вторая ванная комната, современная и хорошо отделанная, обслуживающая комнаты.
Кроме того, дом оснащен сигнализацией по периметру и решетками на всех дверях и окнах для обеспечения большей безопасности, а также системой освещения и полива всего сада.
Что касается системы отопления, то котел был недавно заменен на конденсационный котел последнего поколения для обеспечения оптимальной температуры во всем доме.
Сад, окружающий виллу, - это оазис спокойствия, с частным бассейном, который является сердцем жизни на открытом воздухе, идеальным для летних месяцев. Кроме того, большая крытая веранда, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе, где можно наслаждаться красотой сада в любое время года, завершает владения. Вилла также оборудована крытым гаражом для четырех автомобилей, обеспечивающим удобство и безопасность.
Погруженная в зелень и спокойствие, но в то же время находящаяся всего в нескольких минутах ходьбы от центра Вольта Мантована, эта вилла - идеальный выбор для тех, кто ищет эксклюзивное уединение, но при этом недалеко от удобств города, магазинов, ресторанов и школ. Место, где можно жить в гармонии с природой, не отказываясь от комфорта и современности. nn nn nn
