Villa 5 habitaciones, 339 m²

Medole, Mantua (provincia)

MEDOLE '€" Edificio independiente completo en el centro histórico: ¡la inversión perfecta o la casa ideal para tu familia!

En el corazón del centro histórico de Medole, a pocos pasos de Piazza Vittoria, ofrecemos en venta una importante propiedad cielo-tierra independiente desarrollada en 3 niveles. Una solución con metros generosos que representa una oportunidad real extraordinaria, tanto para familias que buscan una vivienda definitiva para personalizar, como para inversores enfocados en la realización de un proyecto inmobiliario versátil de alta rentabilidad (fraccionamiento o fórmula casa-tienda).

La residencia histórica, completamente para reformar, se configura como un excelente lienzo en blanco gracias a una distribución de volúmenes altamente funcional:
Planta Baja: con una cómoda y elegante doble entrada, alberga una espaciosa sala de comedor, sala de estar, cocina y lavadero. En la fachada se encuentra una tienda con escaparate, perfecta para iniciar un negocio propio a canon cero o para ponerla en alquiler. Completa la planta, con acceso desde la parte trasera, el garaje privado.

Primer Piso: 5 amplias habitaciones y un baño. Una disposición perfecta para garantizar la privacidad de cada componente de la familia o, en perspectiva de inversión, para remodelar los espacios interiores y obtener más unidades habitables o habitaciones para alquileres.
Último Piso: Una sugestiva buhardilla/sótano, un volumen versátil para recuperar y crear una espléndida área de relax o una superficie habitable adicional.
El Exterior: En la parte trasera de la propiedad se abre un jardín/huerto de aproximadamente 1.000 m² (compartido con una sola otra unidad), un pulmón verde protegido en pleno centro del pueblo.

Un proyecto de construcción inteligente con los Bonus Casa.
La necesidad de una intervención de renovación global se traduce en el verdadero valor añadido de esta propuesta. La operación permite, de hecho, rediseñar los ambientes según las modernas tecnologías de eficiencia energética, pudiendo beneficiarse de los potenciales incentivos fiscales y de los bonus de construcción vigentes (con deducciones fiscales de hasta el 50% sobre los gastos de renovación). Esto permite a las familias reducir los costes de la obra y a los inversores maximizar el retorno económico, incrementando sensiblemente el valor final del activo.
Espacio, independencia, posición central y un jardín secreto: una combinación estratégica por descubrir.

Contáctanos hoy mismo al 335 772 4048, para recibir más información o para planificar una visita.

El presente anuncio no constituye elemento contractual. Las fotos y las informaciones reportadas son solo a título ejemplificativo.