Apartamento 1 habitación, 28 m²

Milán, Milán (provincia)

Luminosos y Modernos Estudios Renovados a NuevoPresentamos en venta un espléndido estudio (B) de nueva renovación, diseñado para optimizar al máximo cada metro cuadrado a través de ambientes funcionales, acabados contemporáneos y altas prestaciones energéticas.
Características PrincipalesSuperficie y Zona Living: Ambiente único bien distribuido con espacio living/noche optimizado, caracterizado por una excepcional luminosidad natural y por líneas limpias y modernas.
Pavimentación: Elegante gres porcelánico de alta resistencia, posado en toda la superficie para garantizar continuidad visual, facilidad de limpieza y máxima durabilidad en el tiempo.
Climatización: Sistema de climatización inverter de última generación con bomba de calor (calor/frío), ideal para garantizar el máximo confort térmico en cada estación con consumos energéticos reducidos.
Carpintería: Marcos exteriores de PVC con alto aislamiento térmico y acústico de cámara múltiple, diseñados para anular las dispersiones de calor y garantizar la máxima tranquilidad acústica interna.
Baño: Elegante y moderno, dotado de sanitarios empotrados que confieren elegancia, amplios revestimientos decorativos, box ducha en cristal y mueble baño completo con lavabo integrado y espejo.
Confort y TecnologíaEl apartamento ha sido completamente renovado también a nivel de instalación técnica (instalación eléctrica e hidráulica certificadas de nueva realización), listo para ser habitado desde el primer momento sin necesidad de ninguna intervención de mantenimiento.
Detalle perfecto tanto como primera vivienda, como excelente oportunidad de inversión a rendimiento.
Algunos ejemplos:
Alquiler Transitorio a Canonía Concordada (1 - 18 meses)
Canon mensual requerido: € 550 / mes (+ gastos de comunidad y suministros).
Perfil ideal: estudiantes universitarios (Bicocca/Politecnico), jóvenes profesionales y trabajadores en traslado que buscan una solución estable, funcional y ya lista para usar.
Alquiler Breve / Turístico (Short-Term)
Precio estimado por noche: € 75 - € 95 / noche (en base a la estacionalidad y eventos de la ciudad).
Solución ideal para inversores: la entrada independiente y la cercanía al metro hacen del inmueble perfecto para el circuito Airbnb/Booking, garantizando una elevada rentabilidad y facilidad de gestión mediante self check-in.
Crescenzago es un barrio situado en la zona noreste de Milán, nacido como municipio autónomo a lo largo de las orillas del Naviglio della Martesana, conserva todavía rastros de su pasado campesino y burgués, junto a un desarrollo urbano moderno e infraestructural.
El Martesana y la naturaleza: El barrio es atravesado por el río Lambro y el Naviglio della Martesana, a lo largo del cual se desarrolla una pista ciclista muy frecuentada para paseos y deportes al aire libre.
Arquitectura e historia: Conserva la histórica Abadía de Santa Maria Rossa (que data del siglo XII) y algunas históricas villas de deleito del siglo XVIII con vistas al canal.
Infraestructuras y conexiones: Está servido de forma capilllar por el transporte público, en particular por la línea M2 (verde) del metro con las paradas Crescenzago y Cimiano, además de las líneas de autobús de superficie.
Contexto residencial y servicios: Ofrece una combinación de áreas residenciales históricas, edificios recientes, espacios verdes como el Parco Lambro en las inmediaciones y servicios de barrio diversificados.
Las imágenes son realizadas con AI en cuanto veraces sobre el capitolato de acabados propuesto por la propiedad. Los muebles no están incluidos en el precio