Casa de campo 8 habitaciones, 750 m²

Parabiago, Milán (provincia)

VENTA DE EDIFICIO EN BLOQUE DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN ESTADO CRUDO - PARABIAGO
Edificio residencial en estado crudo en venta en bloque - 7 unidades habitables + 6 garajes y bodegas

EXCELENTES MOTIVOS PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD:

? CERCA DE LA ESTACIÓN DE TREN
? TRANSPORTE PÚBLICO CERCANO
? PLAZA DE GARAJE
? TERRAZAS
? BALCONES
? JARDINES PRIVADOS
? SOLUCIONES EN DOS NIVELES
? MUY LUMINOSO
? DOBLE EXPOSICIÓN
? PREPARADO PARA CALEFACCIÓN AUTÓNOMA
? SIN GASTOS DE COMUNIDAD
? AISLAMIENTO TÉRMICO EXTERIOR

El inmueble está situado en una zona adyacente a:

Estación de tren de Parabiago - Paradas de autobús urbanas y extraurbanas - Supermercados Esselunga y Tigros - Farmacia municipal - Escuelas primarias y secundarias - Centro de la ciudad de Parabiago - Rápidas conexiones con la SS33 del Sempione y la autopista - Zonas verdes y servicios de barrio
Más de 6 locales en venta en Parabiago, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, a pocos minutos del centro de la ciudad y la estación de tren, ideal para operaciones inmobiliarias, desarrollo residencial o inversión.
La propiedad, situada en Via Don Giovanni Minzoni 5, consta de un edificio de reciente construcción en estado crudo, desarrollado en dos plantas, comprensivo de apartamentos y villas independientes, local de garaje, a la venta exclusivamente en bloque.
El complejo se presenta como una solución extremadamente interesante para empresas, inversores o promotores, con amplios espacios exteriores, jardines privados, terrazas y balcones, doble exposición y una configuración de diseño moderna.
Las estructuras resultan ya realizadas en lo que respecta a la parte de mampostería y estructural, mientras que las unidades deben completarse internamente, permitiendo la máxima personalización de los acabados y las instalaciones.

? - CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

Desde el punto de vista técnico, el proyecto prevé un techo ventilado con aislamiento de 10 cm, muros de poroton de 30 cm para la parte en ampliación y aislamiento térmico exterior de 10 cm para la parte renovada. Los procedimientos administrativos históricos han caducado y deberán reactivarse mediante un nuevo título habilitante (SCIA o Licencia de Construcción), mientras que los procedimientos estructurales deberán cerrarse con un informe de estabilidad estática. Las predisposiciones de las instalaciones están parcialmente presentes en el edificio y ausentes en las villas, permitiendo una intervención coherente con las normativas energéticas actuales. La clase energética potencial, según las valoraciones del proyecto, podrá alcanzar niveles elevados con el ajuste a los estándares vigentes.
Solución ideal para operación inmobiliaria con ingresos, desarrollo residencial, fraccionamiento o reventa, en un contexto urbano en crecimiento, bien comunicado y con una fuerte demanda de vivienda.

INMUEBLE DISPONIBLE INMEDIATAMENTE

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" La presente información es puramente indicativa y no vinculante, en cuyo caso solo se considera lo expresamente indicado en una posible propuesta"
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