Inmueble comercial , 1240 m²

Pioltello, Milán (provincia)

Almacén + 3 locales - vía Piemonte n° 24 - Pioltello - En el corazón de la zona productiva y comercial de Pioltello, en vía Piemonte n° 24, con acceso directo a la Carretera Provincial SP121, proponemos una prestigiosa solución inmobiliaria caracterizada por alta visibilidad, amplios espacios y gran versatilidad, ideal para actividades comerciales, expositivas y profesionales que necesitan una sede representativa y fácilmente accesible. La propiedad desarrolla una superficie total de aproximadamente 1.240 m², distribuida en dos niveles conectados por escalera interna. En la planta baja, de aproximadamente 600 m², se encuentran un amplio espacio expositivo tipo open space y una oficina administrativa de aproximadamente 90 m², funcional para la gestión de la actividad. El primer piso, de aproximadamente 640 m², alberga espacios expositivos adicionales además de un apartamento de tres habitaciones de aproximadamente 90 m², con entrada independiente e ideal como vivienda del conserje, alojamiento de empresa o espacio directivo adicional. Los ambientes, actualmente destinados a la exposición y la venta de muebles, se distinguen por su flexibilidad y pueden ser fácilmente adaptados a diferentes necesidades operativas y comerciales. En el exterior, la propiedad dispone de una vasta área privada perimetral de aproximadamente 1.200 m², particularmente adecuada para las operaciones de carga y descarga, la movimentación de los medios y la realización de numerosos puestos de aparcamiento a servicio de la clientela y del personal. La posición estratégica a lo largo de uno de los principales ejes viarios del Este de Milán y la excelente visibilidad garantizada por el frente de calle, hacen que esta propuesta sea particularmente interesante para showrooms, actividades comerciales, exposiciones, empresas del sector mobiliario y para todas las realidades que desean conjugar imagen, funcionalidad y accesibilidad en un contexto dinámico y bien comunicado. Nota: La información proporcionada es indicativa y no constituye un compromiso contractual pudiendo contener eventuales imprecisiones.
Otros detalles: la propiedad está ubicada en la consolidada zona productiva y comercial de Pioltello, en una posición estratégica que garantiza óptimos enlaces con las principales arterias viales del Este de Milán. La cercanía a la SP121 permite un rápido acceso a la Tangencial Este de Milán (A51), a la BreBeMi (A35) y a las principales direcciones que conectan Milán, Monza, Bergamo y el aeropuerto de Milán Linate. La estación ferroviaria de Pioltello-Limito, servida por trenes regionales y passante ferroviario, es accesible en pocos minutos y permite conexiones rápidas con Milán y las principales localidades del área metropolitana. En las inmediaciones están presentes actividades comerciales, servicios, áreas de restauración, institutos de crédito y numerosas empresas, elementos que hacen que la zona sea particularmente atractiva para realidades comerciales, expositivas y productivas. La posición, unida a la elevada visibilidad y a la facilidad de acceso para clientes, proveedores y medios operativos, representa un importante valor añadido para cualquier actividad empresarial.