Apartamento 2 habitaciones, 100 m²

Sesto San Giovanni, Milán (provincia)

REF. 3/480 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare pone a la venta en Sesto San Giovanni, Via Torino - Apartamento de 100 m², situado en la planta baja dentro de un típico contexto condominial bien cuidado. Los espacios disfrutan de vistas internas y silenciosas hacia el patio comunitario. La entrada a la propiedad se realiza a través de un agradable vestíbulo comunitario cubierto y pavimentado con un amplio patio interior común equipado con zona habilitada para el depósito de bicicletas. AMPLIA ZONA DE ESTAR: VOLÚMENES INCONSECUENTABLES Y POTENCIAL DE ENTREPLANO Extraordinaria zona de estar de concepto abierto, un ambiente aireado, moderno y refinado con un cálido suelo de parquet, cocina americana con zona de comedor y una zona de relax con sofá y zona de TV, iluminada por imponentes ventanas de altura completa que dan a la tranquilidad interna. La altura de los techos, que alcanza los 3,94 metros, permite diseñar y realizar una zona entreplantada, ideal para obtener un segundo nivel para adibirse a estudio smart-working, zona de lectura o espacio hobby independiente, dejando totalmente libre la habitabilidad del piso de planta baja. LA ZONA DE NOCHE: PRIVACIDAD, ESPACIO Y FUNCIONALIDAD Un práctico distribuidor conduce a la zona de noche, también totalmente pavimentada en cálido parquet, DORMITORIO PRINCIPAL con puerta-ventana con acceso directo al exterior, espacioso y acogedor donde se ha creado una cómoda zona de almacenamiento/depósito en altura, ideal para el cambio de temporada. SEGUNDO DORMITORIO Actualmente organizado de forma funcional con una estructura de cama entreplantada que permite aprovechar al máximo la superficie, también en esta habitación la altura de los techos ha permitido la creación de un amplio armario/depósito aéreo en altura, perfecto para optimizar el mobiliario y mantener los ambientes siempre ordenados. Ambas habitaciones se benefician de una total privacidad y de una tranquilidad absoluta, gracias a la exposición interna y protegida con respecto a la calle principal. EL BAÑO: CONFORT COMPLETO Y ZONA DE LAVANDERÍA Baño con ventana extremadamente funcional y bien organizado, el ambiente alberga tanto una cómoda bañera, como una práctica cabina de ducha separada con plato de ducha dedicado Un nicho reservado ha sido habilitado como una comodísima zona de lavandería, equipada para albergar la lavadora y prácticas baldas contenedoras para los productos de uso diario. DOTACIONES TÉCNICAS Y PERTENENCIAS: - Calefacción Autónoma, ideal para una gestión totalmente independiente y personalizada de los consumos. - Predisposiciones de aire acondicionado - Gracias a la generosa superficie y a la disposición de los espacios internos, existe la posibilidad de realizar un segundo baño de servicio. - Completan la propiedad 2 bodegas situadas en el piso subterráneo ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?: Gracias a las vistas internas y reservadas, a los volúmenes extraordinarios que permiten duplicar el espacio con un entreplano, a la flexibilidad de crear un segundo servicio y a la cercanía estratégica a la estación de metro M1 Sesto Rondò (alcanzable en aproximadamente 10 minutos a pie), esta solución representa una oportunidad única en el mercado, perfecta tanto como vivienda principal personalizable como inversión de alta rentabilidad. Euro 255.000,00 Para obtener más información: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE de Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni 02.26265020 Clase Energética: G EPI: 175 kwh/m2 año