Villa 3 habitaciones, 215 m²

Abbiategrasso, Milano (provincia)

Abbiategrasso, en una zona conveniente con la viabilidad de Milán y no lejos del centro de la ciudad, ofrecemos una villa individual de principios del siglo XX en proceso de renovación completa.

La propiedad, que denota visiblemente algunos elementos arquitectónicos típicos del estilo Art Nouveau, ha sido objeto de un cuidadoso estudio para la remodelación energética, preparado para la instalación de un sistema fotovoltaico, ve una calefacción por suelo radiante dividida en áreas, accesorios de rotura térmica, preparación para aire acondicionado, abrigo aislante en perimetrales y techo nuevo aislado.

La villa se distribuye en dos plantas nobles sobre rasante más habitaciones auxiliares en el sótano, con un tamaño generoso en la planta de aprox. 80 metros cuadrados que han permitido crear habitaciones espaciosas y bien iluminadas, de distribución racional y de formas cuadradas que se adaptan bien a cada necesidad de vivienda.

La entrada en la planta baja está en un gran pasillo caracterizado por la escalera que conduce a la zona de dormitorio, realzada por la recuperación de materiales originales como la barandilla de hierro forjado y la piedra serena con la que se construyen los escalones.
El salón doble, con vistas directas al jardín, tiene doble exposición y está diseñado para una gran zona de relajación con chimenea y un comedor dedicado para recibir invitados. La cocina, separada, es muy habitable, también con doble exposición. Completa la sala de estar, un amplio baño, con doble lavabo y ducha.
La salida al jardín desde el salón está en el piso, en un espacio verde que se presta para ser equipado y amueblado, considerando quizás la adición de una pérgola o un invernadero bioclima, donde se construirá una segunda zona de relajación al aire libre. El tamaño y la exposición del jardín también permiten evaluar la inserción de una piscina.

En el primer piso, caracterizado por techos con vigas a la vista, la zona de noche consta de un área principal con dormitorio doble y baño en suite, con ventana y amplio dormitorio; un dormitorio individual de buen tamaño y un segundo dormitorio doble, servido por un segundo baño completo y con ventana.

Para completar los espacios de esta magnífica villa, en el sótano, conectado por una escalera interior de piedra, una gran sala de pasatiempos, donde se decidió restaurar la pared portante de ladrillo, un lavadero, donde también se prepara la sala técnica, el corazón de la planta de la casa, y una bodega en el sótano.

El jardín, que rodea la casa, ya plantado de setos a lo largo de las paredes perimetrales, para garantizar privacidad y privacidad incluso en el frente de la calle, está diseñado para la construcción de dos plazas de aparcamiento internas.

La casa ideal para aquellos que buscan grandes tamaños de vida y espacios al aire libre para personalizar.