Villa 4 habitaciones, 225 m²

Bollate, Milano (provincia)

Villa exclusiva independiente con jardín, bodega con chimenea y box múltiple – domótica y vistas al verde – Bollate

Cuando por la mañana abro una de las cuatro ventanas del primer piso, el primer sonido que escucho es el canto de los pájaros proveniente del bosque que se encuentra justo delante de la casa: un área pública cuidada por el Ayuntamiento de Bollate de aproximadamente 3.500 m², accesible solo a pie.
La villa está rodeada de un jardín privado de aproximadamente 220 m², en parte pavimentado con baldosas artísticas Cotto Veneto, que garantiza total independencia y privacidad.
La seguridad está asegurada por 4 cámaras de CCTV con sensores de movimiento.

Aparcamiento y accesos - Amplio box/almacén con apertura automática basculante de 5 metros
- Espacio para hasta 4 coches (incluso 6 de categoría B)
- Plaza de aparcamiento adicional en el pasillo de boxes
- Acceso mediante dos cancelas automáticas (este y oeste)
Eficiencia energética y trabajos recientes
La reciente rehabilitación ha llevado el inmueble a Clase energética C, gracias a: - fachada renovada
- nuevos cerramientos
- actualización del sistema de calefacción
- nuevo sistema de aire acondicionado
El techo a dos aguas, orientado al sur, ideal para un sistema fotovoltaico, ha sido revisado recientemente con: - restauración de los canales y las tuberías de cobre
- limpieza de las chimeneas
- renovación de las paredes exteriores
Espacios creados para vivir y acoger
La casa está distribuida en varios niveles y ofrece gran confort y versatilidad. - 4 baños
- lavadero separado
- amplio salón de aproximadamente 40 m² con dos áreas de estar
- 2 cocinas separadas
- bodega con chimenea central, zona de música y TV con aproximadamente 20 asientos para cenas y fiestas
La escalera redonda con escalones de granito Blue Pearl conduce a la zona de noche, separada por puertas correderas con vidrio de Murano.
El baño principal, inspirado en la elegancia de Cleopatra, está realizado en mármol blanco con bañera de cascada y decoraciones artísticas.
Planta de buhardilla bienestar
El último piso es un espacio multifuncional ideal para: - gimnasio privado
- ducha/sauna
- zona de relax, escritorio para PC, TV o música con equipo de sonido o para acoger a los invitados con camas en los sofás.
Todo ello siempre bien climatizado gracias al sistema de aire acondicionado independiente para cada piso.
Tecnología y domótica

La casa está equipada con sistemas inteligentes gestionables por teléfono: - apertura y cierre de la casa
- comunicación interna
- apertura para el cartero
- gestión de alarma en 3 zonas
- regulación de temperatura para cada piso 
Una vivienda única – Muebles a medida
Los muebles han sido diseñados a medida para integrarse con los espacios y el estilo de la casa, con ambientes que recuerdan atmósferas diferentes: elegante, moderno, rústico, arte povera y lujo, creando una vivienda única y refinada.