Precio bajo demanda
Edificio 6 habitaciones, 7100 m² Cisliano, Milano (provincia)
Descripción
Raramente el mercado comercial del hinterland milanés propone un activo que concentra visibilidad, operatividad inmediata y potencial edificatorio en una única adquisición.
LA UBICACIÓN
Frente a la SP114, con flujo certificado de 17.000 vehículos laborables/día (ARMoT 2023-2024). Acceso idóneo a tráileres y camiones con invitación retrasada desde la calzada. A 7,5 km de la Tangencial Oeste (A50), 12,5 km de la A4 Milán-Turín, 18,5 km de Malpensa.
CONSISTENCIAS (~3.800 m² cubiertos sobre 7.100 m² de terreno)
Cuerpo expositivo: 2.000 m² (1.000 m²/planta en dos niveles, h. 3,30 mt) con almacenes 102 m²/planta y montacargas. Edificio: oficinas 150 m², exposición 450 m², garaje/almacén sótano 300 m², áticos 290 m². Apartamentos: unidad A 220 m² (2 habitaciones, 2 baños, terraza) y unidad B 185 m² (3 habitaciones, 2 baños, terraza amplia).
ÁREAS EXTERIORES Y POTENCIAL EDIFICATORIO
84 plazas de aparcamiento numeradas, asfaltadas, valladas, con sistema de desolfatación de aguas de primera lluvia (D.Lgs. 152/2006). SLP edificable residual.
INFRAESTRUCTURAS COMPLETAS
Ascensor de edificio | Ascensor PMR certificado | Servicios higiénicos PMR | Escaleras mecánicas | Montacargas | Cubierta de carga/descarga | Protección contra incendios | Detección de gas | Calefacción y refrigeración | Potencia eléctrica 115 kW.
DESTINOS POSIBLES (PGT): Retail/showroom | Logística | Sede direccional/HQ | RSA | Centro formativo.
Categoría catastral D/8 | Clase energética D | Construcción 1980-2000 | Libre | Privo de gravámenes.
Venta inmobiliaria directa
PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTAR A:
Domenico Schiavini - IAD Italia | domenico.schiavini@iad-italia.it | +39 335 7116497
Detalles
- Tipo de propiedad
- Edificio
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 7100 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 7
- Calificación energética
- Referencia
- 2672-24818
Distancia desde:
- Aeropuertos
22.0 km - Milano LIN - Linate
30.0 km - Milano MXP - Malpensa
60.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
104.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Salida de la autopista
- 6.0 km
- Hospital
- 7.6 km - Poliambulatorio di via Masaniello
- Costa
- 114.1 km
- Estación de esquí
- 49.8 km
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- Comer fuera
270 m - Café - L'Oasi
1.2 km - Restaurante - Mulino Rosso
2.8 km - Bar
2.9 km - Restaurante de comida rápida - Pizzeria La Favola
- Actividades deportivas
380 m - Centro deportivo - Trefor Club
3.0 km - Centro ecuestre - Centro ippico "La Staffa"
3.1 km - Gimnasio - QFitness
3.7 km - Club de Golf - Golf Club San Vito
- Escuelas
740 m - Escuela - Scuola secondaria di primo grado di Cisliano
10.3 km - Universidad
11.1 km - Institución de educación superior
- Farmacia
- 2.8 km - Farmacia - Parafarmacia Dottoressa Grassi
- Veterinario
- 3.5 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Cusago
Información de Cisliano
- Altitud
- 128 m s.n.m.
- Superficie
- 14.68 km²
- Tipo de territorio
- Llanura
- Población
- 4929
Contactar con el anunciante
IAD - Domenico Schiavini
Via G. Marconi 9, Cisliano, MI
+39 3357116497
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