Inmueble comercial , 815 m²

Legnano, Milano (provincia)

Legnano, en una ubicación excelente y de gran visibilidad, ofrecemos en venta exclusiva un histórico complejo inmobiliario cielo-tierra situado en la renombrada zona de San Bernardino, cómodo al centro de la ciudad y a la estación de tren.
La propiedad está compuesta por un edificio entero de amplia superficie dispuesto en dos niveles sobre suelo además de planta subterránea, patio y amplio jardín, dividido en varias unidades con destinos de uso diferentes. En la planta baja se desarrollan sobre aproximadamente 450 m² los locales que albergan una actividad de bar restaurante con música y espectáculos en vivo, con un amplio jardín exterior de aproximadamente 600 m² perfecto para cenas y aperitivos. En la planta superior de aproximadamente 190 m², en clásico estilo lombardo con ballatoio, se encuentran varios locales de uso sala de reuniones y oficinas. Finalmente, en la planta subterránea de aproximadamente 200 m² se encuentra un amplio depósito y locales accesorios. La propiedad en venta se entiende exclusivamente como la inmobiliaria y no las actividades. El inmueble ha sido objeto de importantes intervenciones de mantenimiento y modernización a lo largo del tiempo, tales como la creación de una funcional barrera antirruido para proteger al vecindario y la renovación completa de la cubierta con la instalación del sistema fotovoltaico, permitiendo el logro de la clase energética "C" en lo que respecta a la parte comercial. El contrato GSE (Gestor Servicios Energéticos) relativo a los paneles fotovoltaicos garantiza un interesante retorno económico sobre la energía producida.
La posición estratégica de la propiedad, unida a su excelente estructura y a las numerosas posibilidades de uso, la convierten en una verdadera oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario de Legnano. Contáctenos para toda la información de detalle, es una propuesta exclusiva Coldwell Banker Legnano - Milano