Apartamento 2 habitaciones, 138 m²

Milán, Milano (provincia)

Berkshire Hathaway Home Services Palazzo Estate ofrece un gran apartamento, elegante y luminoso con una vista exclusiva y elevada del Naviglio Pavese, una de las vistas escenográficas más icónicas de la histórica Milán a pocos pasos de la Dársena.

Más información bajo petición. Contáctenos en nuestra oficina en Via Cervia 18, San Babila, tel. +39 02 849 292 02. Alternativamente, puede contactarnos en la oficina principal de Como al tel. +39 031 263 191.

La unidad inmobiliaria está ubicada en el tercer piso del edificio y se beneficia de una triple exposición al sur, este y oeste, garantizando los beneficios de la luminosidad a lo largo de todo el día, los cambios de perspectiva en los tejados y campanarios circundantes y los juegos de reflejos del agua en el techo. El área de un total de 138 metros cuadrados comerciales, con corte armonioso y techos de más de 3,30 metros de altura, se desarrolla siguiendo un camino de distribución sinuoso, que destaca su eficiencia en la funcionalidad y eficacia en la distinción entre las estancias que la componen: salón doble con chimenea de época, balcón y grandes ventanales también en la esquina de Naviglio; cocina de nogal canaltto, hecha a medida y totalmente equipada con nuevos electrodomésticos Miele aún no utilizado (horno pirótico, lavavajillas, estufa de inducción con campana de aspiración integrada en banco y nevera con congelador); dos dormitorios dobles tranquilos; dos elegantes baños en suite, finamente amueblados con muebles a medida, dos lavabo, mármol y espejos; pasillo útil con armario equipado con trastero y lavadero retráctil; entrada elegante y elegante con chimenea y geometrías de estucos en el techo, de fácil uso como oficina principal; Amplia bodega y ático.

El edificio de época que lo recibe se caracteriza por los rasgos y detalles propios de la arquitectura de los años treinta, creando un ambiente rico en atmósfera y tranquilidad, gracias al gran patio interior y al borde del espacio verde del condominio, al mismo tiempo garantizando un contexto equipado con comodidad y funcionalidad, gracias al servicio de conserjería, ascensor y acceso desde una zona peatonal a un tráfico limitado a los residentes con posibilidad de garaje en el sótano, no incluido en esta oferta.

Listo para ser habitado tras el refinado proyecto de restauración integral concluido en mayo de 2023, cuidadosamente centrado en el punto de equilibrio entre la restauración ideal del ambiente histórico del edificio y la contribución mejoradora de la intervención de diseño contemporáneo de la casa. El resultado, ampliamente personalizable, incluye entre otros: Suelos de parquet à la milanese en roble claro con banda y bindello (cocina y baños de resina); Ventanas de rotura térmica y aislamiento acústico; Sistema de ventilación Mecánica Controlada (VMC) capaz de garantizar un cambio constante del aire seco del interior con un nuevo aire purificado desde el exterior, sin fugas de calor; Sistemas eléctricos e hidráulicos renovados y predisposición del sistema de aire acondicionado retráctil en el perímetro de la pared.

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