Inmueble comercial , 280 m²

Milán, Milano (provincia)

Actividades de banca BEN AVISO de Bar Restaurante, con 11 VETRINAS y clientes seleccionados, en la zona con EXCELENTE PASAGGIO PEDONALE Y VEICULAR.
CHARME LIVING ofrece a la venta actividades más de veinte años de bar y restaurante, con clientes fijos y fidelizados en una zona de alto tráfico, en la intersección de Via Ampere y Via Porpora, en las inmediaciones de Piazzale Loreto.
Ubicado en el corazón de Città Studi, en una de las zonas más animadas y buscadas de Milán, este bar ofrece una posición estratégica y una excelente visibilidad gracias a sus 11 ventanas angulares (dos de las cuales permiten el acceso a la habitación) expuestas en la carretera principal. Y disfruta de una excelente conexión con las estaciones de metro de Piola y Lambrate y M1 Loreto. Tiene una doble vista de esquina en Via Ampere y Via Porpora, con entrada por ambos lados.
Se encuentra en uno de los contextos más elegantes y elegantes, y más precisamente en el número 98 de Via Ampere, en un hermoso edificio de época en perfecto estado de mantenimiento.
La habitación, grande y luminosa con doble entrada desde la calle, se encuentra en excelentes condiciones, con marcos de ventanas de doble acristalamiento y sistema estándar, está equipada con calefacción independiente y está en una sola planta. Está equipado con persianas para el sol y puertas de seguridad automáticas.
La habitación tiene 70 asientos en la sala interior y otros 40 asientos al aire libre en el dehors, barra de bar completa con todo el equipamiento y cocina totalmente equipada. Más allá del patio trasero de 9 m2 para uso exclusivo.
También hay una gran bodega debajo de la habitación de 100 metros cuadrados utilizada como almacén, para almacenar todas las existencias.
Proyecto aprobado para construir un restaurante con cocina abierta y baños, con 40 asientos adicionales.
El precio de venta debe entenderse exclusivamente por el negocio y no por las paredes de la tienda. El precio incluye el equipamiento existente y el mobiliario fijo. EXCELENTE volumen de negocios demostrado. Bodega mensual de alquiler de muros por 7,500,00 euros. Posibilidad de comprar también los muros de la tienda.
Gracias a su ubicación en una calle de alto tráfico peatonal en una zona residencial y comercial llena de oficinas, esta habitación es adecuada para diversas actividades comerciales y se permite el ejercicio de cualquier tipo de actividad.

RECUALIFICACIÓN DE PIAZZAL LORETO: Piazzale Loreto, que se encuentra a pocos pasos, está interesado en el proyecto municipal denominado LOC, ya en ejecución, que transformará la plaza en un espacio verde ampliamente plantado servido por senderos peatonales al aire libre. En el centro de la plaza aparecerá una especie de agora con escalones y un anfiteatro donde podrá asistir a conciertos, mercados y eventos de todo tipo. El proyecto también incluye la construcción de 3 edificios nuevos, con terrazas verdes en los tejados, destinadas a uso comercial, oficinas y ocio. La remodelación de Loreto se completará antes de 2025, un año antes de las Olimpiadas.