Apartamento 3 habitaciones, 85 m²

Milán, Milano (provincia)

Precio: Eu. 329.000 Renta mensual actual: Eu. 2.500 Renta anual: Eu. 30.000 Renta bruta: más del 9% A pocos pasos del metro San Siro, ofrecemos a la venta un apartamento de tres habitaciones con ingresos, ideal para aquellos que desean una inversión con una rentabilidad excepcional e inmediatamente productiva. Características principales de la propiedad: • Superficie: 85 m2 • Composición: entrada / sala común, 3 dormitorios (de los cuales 1 doble), cocina, baño, 2 balcones y bodega. • Planta: 1er de un edificio de 6 plantas con ascensor en instalación. • Estado interno: completamente renovado en septiembre de 2023, incluidos los sistemas (agua, gas, electricidad). • Mobiliario: moderno y completo, con electrodomésticos (TV, lavadora) y comodidades como colchones de memoria. Valorización del edificio: El edificio está en proceso de remodelación total gracias al 110% del ecobonus, con obras de modernización que aumentarán aún más su valor: • Nueva fachada con abrigo térmico. • Ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas nuevas. • Ascensor en instalación y escaleras rediseñadas en una sala de vidrio con un diseño moderno. ¿Por qué elegir esta propiedad? 1. Rentabilidad muy alta: con una cuota mensual de Eu. 2.500, esta propiedad garantiza una renta anual de Eu. 30.000, igual a un rendimiento bruto superior al 9%. 2. Posición estratégica: Ubicado cerca del metro San Siro y de todos los servicios esenciales, es ideal para estudiantes y trabajadores. 3. Estado impecable: recientemente renovado, está listo para continuar generando ingresos sin necesidad de intervención. 4. Valor futuro en crecimiento: La remodelación del condominio aumenta su prestigio y potencial valor de mercado. Esta es una oportunidad imperdible para aquellos que buscan una inversión segura, inmediatamente rentable y con grandes perspectivas de mejora a lo largo del tiempo. Clase energética: D