Apartamento 2 habitaciones, 100 m²

Milán, Milano (provincia)

Rey / Max ofrece A LA VENTA un APARTAMENTO DE TRES HABITACIONES REFORMADO de gran encanto en Via Andrea Maria Ampère 65.

Estamos en la calle más prestigiosa de Città Studi, el corazón académico de la ciudad, llena de oportunidades para estudiantes y profesionales.
Un barrio tranquilo que interpreta bien la vida milanesa, donde destaca la vivacidad cultural y social, alimentada por la presencia de la Universidad de Milán y la Politécnica en Piazza Leonardo Da Vinci. Cultura, historia y modernidad se alternan en una mezcla de interesantes elementos arquitectónicos en todo el barrio.

Limitado por importantes vías de comunicación como Via Porpora al norte, la estación Lambrate al este, Piazzale Loreto al oeste y Viale Argonne al sur, supermercados y tiendas y varias oportunidades de transporte. La presencia de áreas verdes, locales y coworking es muy apreciada por los residentes.

El barrio crece y evoluciona con sus habitantes, en constante metamorfosis.
Los estudiantes universitarios se derraman en los bistros de la zona entre clases, mientras que los que han dejado sus aulas ya hace un tiempo y viven en el vecindario, están diseñados para el crecimiento profesional, familiar y relacional.
Vivir en el corazón de Città Studi en Milán significa insertarse en un estilo de vida urbano vibrante y estimulante, arraigado en las relaciones, en las amistades.

A pocos pasos de esta propiedad, las paradas de metro de Piola (línea verde) y Loreto (línea verde y roja), que le permiten moverse en pocos minutos. Alternativamente, el barrio está atravesado por los tranvías número 19 y 33, pero también por varias líneas de autobús. Muy conveniente es la proximidad a la estación de tren Lambrate, con varios trenes diarios para muchos lugares de Lombardía.

El número 65 de Ampère está ubicado en la esquina con Via Vallazze, es un edificio de finales de los años 60 que disfruta de una ubicación única en el barrio. Mantenido por sus condominios en buen estado.
Las opciones arquitectónicas de la fachada se caracterizan por un revestimiento de piedra en los dos primeros pisos y por inconfundibles ladrillos rojos en los pisos superiores. La esquina inclinada del edificio se encuentra en la intersección de las dos calles más famosas del barrio, la espléndida avenida arbolada es un toquesano para el alma. La ubicación de esta propiedad es verdaderamente única.

El apartamento es un APARTAMENTO REFORMADO DE TRES HABITACIONES, de unos 100 metros cuadrados, en una posición de esquina, en el 3er piso de 5, con ascensor. En medio de 3 apartamentos en el piso.
Doble exposición noroeste, noreste, muy luminosa gracias a la planta alta, disfruta de una vista amplia y abierta de la intersección de las calles mencionadas, desde un balcón vallado de unos 4 metros cuadrados.
Compuesto por: entrada con amplio pasillo, sala de estar con cocina abierta y vista al balcón de esquina, 2 amplios dormitorios y 1 baño. La superficie del piso está completamente cubierta de parquet de madera maciza, ubicada recientemente y en excelentes condiciones, excepto en la zona de la cocina y el baño (rehecho en 2006), donde se han colocado agradables revestimientos de cerámica.

El equipamiento:
- persianas eléctricas
- puerta blindada
- A / C con doble split recientemente instalado (2024)
- Ventanas de aluminio blanco en la sala de estar (2024) y madera-alumnos en las ventanas de los 2 dormitorios y el baño, todas con doble acristalamiento.
- Videoportero
- Bodega y ático de baldosas, de relevancia, en perfecto orden
- Sala de bicicletas (grande) para uso de condominios
- Clase energética E

La sala de estar es luminosa y amplia, el salón con comedor y cocina es acogedor y favorece la convivencia. El arco acabado con ladrillos a la vista caracteriza y define los espacios de la cocina y el comedor.
Cada rincón de este apartamento ha sido sabiamente utilizado para almacenamiento y amueblado con armarios a medida y armarios escondidos a la vista.
Las puertas interiores de la Efefebicuatro, son abovedadas y cofres en el baño, todas...