Apartamento 3 habitaciones, 157 m²

Milán, Milano (provincia)

Situated in the prestigious Porta Romana district, this exquisite property offers captivating views over the expansive courtyard of a meticulously restored historic building.

The apartment enjoys a southern exposure and is filled with natural light, thanks to its large and numerous windows. The ceilings reach a height of 4 meters and are enhanced by whitewashed wooden beams, adding character and elegance to the interiors.
The property will be delivered fully renovated and comprises a generous living area, an adjoining dining space, an eat-in kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, a second bedroom, a study, and an additional bathroom. (There is also the option to consider an alternative layout featuring two larger bedrooms instead of the study.) Further details regarding delivery timelines will be provided during the viewing. The windows are wooden with double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. The apartment is equipped with an alarm system and includes a cellar and a balcony.

Tranquility, silence, and abundant natural light define this residence. The property features newly installed, independent, ducted heating and air conditioning systems. Currently registered as office space, the change of use to residential will be handled by the ownership.

Thanks to its strategic location, all major services and public transportation are easily accessible. Crocetta metro station is just 100 meters away, while Milan's Duomo can be reached within a 10-minute walk.

An ideal opportunity for those seeking a prestigious residence in one of Milan's most sought-after and vibrant neighborhoods.

In der renommierten Gegend von Porta Romana befindet sich diese charmante Immobilie mit Blick auf einen großzügigen Innenhof eines restaurierten historischen Gebäudes.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und sehr lichtdurchflutet - dank zahlreicher großer Fenster, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die Deckenhöhe beträgt beeindruckende 4 Meter und ist mit weiß gestrichenen Holzbalken verziert.

Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Essbereich, eine Wohnküche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein zweites Badezimmer. Die Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Zur Ausstattung gehören zudem eine Alarmanlage, ein Kellerraum und ein Balkon.

Obwohl die Wohnung im ersten Stock eines nur zweistöckigen Gebäudes liegt, zeichnen sie sich Ruhe, Helligkeit und Privatsphäre aus. Die Heizungs- und Klimaanlagen sind neu und als Kanalsystem installiert. Derzeit ist die Immobilie als Büro genutzt, die Umwidmung zu Wohnraum erfolgt durch den Eigentümer. Die Übergabe ist für März 2026 geplant.
Dank der strategischen Lage sind alle wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen der Umgebung bequem erreichbar - ideal für alle, die eine hochwertige Immobilie in einem der gefragtesten und lebendigsten Viertel Mailands suchen.

Dans le quartier renommé de Porta Romana, cette charmante propriété offre une vue sur la vaste cour intérieure d'un bâtiment historique rénové.

L'appartement est orienté plein sud et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses nombreuses grandes fenêtres. Les plafonds, atteignant une hauteur de 4 mètres, sont ornés de poutres en bois blanchies, ajoutant du caractère et de l'élégance à l'espace.

L'appartement, entièrement rénové, comprend un spacieux salon, une salle à manger séparée, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale avec salle de bains privative et une seconde salle de bains. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété dispose également d'un système de sécurité et comprend une cave ainsi qu'un balcon.

Bien qu'il soit situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages, l'appartement offre une atmosphère calme et paisible tout en étant exceptionnellement lumineux. Les systèmes de chauffage et de climatisation ont été récemment installés et sont canalisés pour une efficacité optimale. Actuellement désigné comme bureau, le changement de destination sera pris en charge par le propriétaire. La livraison est prévue pour mars 2026. Grâce à son emplacement stratégique, tous les services principaux et les options de transport public sont facilement accessibles. Un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Milan.