Ático 4 habitaciones, 205 m²

Milán, Milán (provincia)

MILANO – ÁTICO PANORÁMICO CON TERRAZA Y MANSARDA
Milano – Zona Direccional / Estación Central / Porta Nuova. En posición central y muy bien comunicada, proponemos exclusivo ático panorámico en edificio de época años 30 con ascensor, portería y videovigilancia 24h. El apartamento (aproximadamente 170mq con 38mq de terraza en el piso y dos balcones panorámicos), muy luminoso y ricísimo de luz, goza de terrazas y balcones con vistas espectaculares sobre el skyline milanés. Está compuesto de la siguiente manera: doble entrada en la zona de día, amplio salón con rincón estudio (donde es posible obtener la 4ª habitación), comedor, grandes puertas-ventanas en terraza panorámica, cocina con península y balcón con vista sobre Maggiolina y montañas, lavandería con ventana transformable en baño de invitados; en la zona de noche encontramos tres amplias habitaciones luminosas; entre estas una master con baño en-suite, balcón privado y vista extraordinaria sobre la ciudad (los rascacielos de Porta Garibaldi y Porta Nuova, los contornos de la Estación Central, y el Monte Rosa en los días más despejados). En el piso superior (el 8º), conectados actualmente por una escalera de condominio, encontramos dos grandes solares uno de los cuales, estando posicionado sobre el apartamento, podría ser conectado al apartamento con una escalera interna. Ambos solares están ya predispones con instalaciones de agua, eléctrico y climatización; uno está adibido a gimnasio con Velux. Entre los dos, hay un segundo terraza panorámica ideal para relax y actividades outdoor.
Completan la propiedad: una amplia bodega alicatada en el piso -1 y un grande box con cancello eléctrico en el palazzo de frente.
El Edificio ha sido restaurado en 2024: fachadas rehechas, techo completamente reconstruido con aislamiento moderno y cordón antisísmico, nuevo impianto citofonico (videocitofono en casa) y sistema de seguridad.
Gran confort: cerramientos PVC doble cristal, aire acondicionado calor/frío con bomba de calor en todos los ambientes, VMC en las habitaciones y en el baño ensuite, calefacción centralizada con repartidores, caldera privada Rinnai 17l (instalada final 2025), filodiffusione, terrazas impermeabilizadas.