1.050.000 €

Apartamento 5 habitaciones, 131 m²
Milán, Milano (provincia)

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Descripción

En el corazón auténtico de Porta Romana, uno de los barrios más vivos y en evolución de Milán, propiedad de aproximadamente 130 m² que une posición estratégica y gran versatilidad proyectual.

Hoy en día empadronado y utilizado como oficina, el inmueble se presta con extrema naturalidad a una reconversión residencial, transformándose en un apartamento familiar práctico, contemporáneo y perfectamente conectado a la ciudad.

La zona es uno de sus puntos fuertes: a pocos pasos de metro, tranvía y servicios de barrio, permite moverse con facilidad en cada dirección, viviendo al mismo tiempo la atmósfera dinámica y auténtica de Porta Romana, entre talleres históricos, restaurantes, escuelas y áreas verdes.

Los espacios internos permiten imaginar una luminosa zona living con cocina a vista o separada, tres dormitorios, dobles servicios y ambientes funcionales pensados para la vida cotidiana de una familia moderna.

Una solución ideal para quien desea personalizar la propia casa partiendo de una base sólida, en una posición central pero al mismo tiempo vivible, con todos los enlaces a su alcance. Una oportunidad donde el valor no es solo en los metros cuadrados, sino en la posibilidad de transformarlos en un proyecto a medida.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the authentic heart of Porta Romana, one of the most vibrant and rapidly evolving districts of Milan, this 130 sqm (1,399.31 sq ft) property combines a strategic location with exceptional design versatility.

Currently registered and used as an office, the property naturally lends itself to residential conversion, effortlessly transforming into a practical, contemporary family apartment perfectly connected to the city.

The location is one of its greatest strengths: just moments from the metro, tram lines, and neighborhood amenities, it offers seamless access in every direction while allowing residents to enjoy the dynamic and authentic atmosphere of Porta Romana, with its historic boutiques, renowned restaurants, schools, and green spaces.

The internal layout provides the opportunity to envision a bright living area with an open-plan or separate kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and well-designed functional spaces tailored to modern family living.

An ideal solution for those wishing to create a bespoke home from a solid foundation, in a central yet highly livable setting with excellent transport links at hand. An opportunity where the true value lies not only in the square meters, but in the potential to shape them into a fully customized lifestyle project.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel cuore autentico di Porta Romana, uno dei quartieri più vivi e in evoluzione di Milano, proprietà di circa 130 mq che unisce posizione strategica e grande versatilità progettuale.

Oggi accatastato e utilizzato come ufficio, l'immobile si presta con estrema naturalezza a una riconversione residenziale, trasformandosi in un appartamento familiare pratico, contemporaneo e perfettamente connesso alla città.

La zona è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi da metropolitana, tram e servizi di quartiere, consente di muoversi con facilità in ogni direzione, vivendo al tempo stesso l'atmosfera dinamica e autentica di Porta Romana, tra botteghe storiche, ristoranti, scuole e aree verdi.

Gli spazi interni permettono di immaginare una luminosa zona living con cucina a vista o separata, tre camere da letto, doppi servizi e ambienti funzionali pensati per la vita quotidiana di una famiglia moderna.

Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa partendo da una base solida, in una posizione centrale ma al tempo stesso vivibile, con tutti i collegamenti a portata di mano. Un'opportunità dove il valore non è solo nei metri quadri, ma nella possibilità di trasformarli in un progetto su misura.

Im authentischen Herzen von Porta Romana, einem der lebendigsten und sich dynamisch entwickelnden Viertel von Milano, befindet sich diese ca. 130 m² große Immobilie, die eine strategische Lage mit hoher gestalterischer Flexibilität verbindet.
Derzeit als Büro eingestuft und genutzt, eignet sich die Einheit in idealer Weise für eine Umwandlung in Wohnraum und kann in eine praktische, zeitgemäße Familienwohnung verwandelt werden, die perfekt an das städtische Leben angebunden ist.

Die Lage zählt zu ihren größten Vorzügen: Nur wenige Schritte von U-Bahn, Straßenbahn und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, ermöglicht sie eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen und zugleich das Erleben der lebendigen, authentischen Atmosphäre von Porta Romana - mit traditionellen Geschäften, Restaurants, Schulen und Grünflächen.

Die Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Denkbar ist ein heller Wohnbereich mit offener oder separater Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie funktionale Räume, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht werden.

Eine ideale Lösung für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten - ausgehend von einer soliden Basis in zentraler und dennoch lebenswerter Lage, mit sämtlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Eine Gelegenheit, bei der der wahre Wert nicht nur in der Quadratmeterzahl liegt, sondern in der Möglichkeit, daraus ein maßgeschneidertes Wohnkonzept zu entwickeln.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 131 m²
Habitaciones: 5
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 12820

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 6.0 km - Milano LIN - Linate
43.0 km - Milano MXP - Malpensa
45.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
88.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 130 m - Estación de tren - Porta Romana
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 2.8 km - Cavalcavia Maggi
Hospital: 600 m - Istituto Stomatologico Italiano
Costa: 117.5 km
Estación de esquí: 47.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Supermercado - Conad City
300 m - Tienda de conveniencia - Carrefour Express
350 m - Panadería - Serafini
350 m - Pastelería - Scaringi
Comer fuera: < 100 m - Café - MILANO ROASTERY
< 100 m - Restaurante - Osteria delizia del mare
110 m - Bar - Wine bar
120 m - Restaurante de comida rápida - McDonald's
Actividades deportivas: 280 m - Centro deportivo - Bagni Misteriosi - natación
1.3 km - Gimnasio - Personal Milano
4.7 km - Club de Golf
8.8 km - Centro ecuestre - Centro Ippico il Quadrifoglio
Escuelas: 240 m - Escuela - International Kid's School
970 m - Universidad - Università degli Studi di Milano
1.2 km - Institución de educación superior - International House Milano
Farmacia: 170 m - Farmacia - Alla Porta snc
Veterinario: 590 m - Veterinario

Información de Milán

Altitud: 122 m s.n.m.
Superficie: 181.68 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 1374582

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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