Ático 3 habitaciones, 219 m²

Milán, Milano (provincia)

En el corazón de Porta Romana, en Via Lazzaro Papi, dentro de un elegante edificio de nueva construcción finalizado en 2020, en Clase A3, ofrecemos en venta un ático único en la planta, rodeado de extraordinarias terrazas y sumergido en luz, silencio y privacidad.

El ático, situado en el quinto y último piso, se desarrolla en total continuidad con dos amplias terrazas que abrazan toda la propiedad, creando un diálogo constante entre el interior y el exterior. La zona de día, con triple orientación (sureste, sur y oeste), está atravesada por una luminosidad plena y constante durante todo el arco del día.
El salón doble, con techos que alcanzan los 3,65 metros, un elemento distintivo y rarísimo en el mercado milanés contemporáneo, amplifica volúmenes y perspectivas, mientras que las amplias superficies acristaladas abren la vista para vivir el exterior como una verdadera extensión de la casa.
El living de gran representación se articula en una zona de conversación con sala de TV, un área de lectura recogida e impregnada de una librería revestida en gres, y un comedor en conexión directa con la cocina habitable, divisible a conveniencia mediante puerta corredera. La cocina a medida, con columnas a toda altura, integra electrodomésticos de alta gama y se inserta con coherencia en un proyecto de identidad contemporánea. Completa la zona de día un tercer baño de invitados de carácter distintivo.

La zona de noche, más íntima y reservada, está compuesta por tres dormitorios. El dormitorio principal dispone de vestidor a medida y de un baño en suite con ventana con muebles y revestimientos de los mejores productores del home design. Las otras dos habitaciones (de las cuales una en el momento adibida a estudio/habitación de invitados) están servidas por un ulterior baño con ventana, manteniendo la misma calidad proyectual. Completa la zona de noche un cómodo local lavandería.

Las terrazas representan uno de los rasgos más exclusivos del inmueble. La pérgola automática, dotada de iluminación y toldo parasol a desaparecer, permite de vivir el espacio exterior en cada estación. El sistema de irrigación autónomo, las predisposiciones para la iluminación en las macetas y las dotaciones de agua integradas cuentan un proyecto estudiado con atención y visión. Dos olivos puglieses, un árbol de limón y una vegetación seleccionada en base a la exposición solar completan un jardín en azotea reservado y sugestivo, integrado por elegantes elementos contenedores, vasos y macetas.

Cada detalle ha sido objeto de un significativo estudio para elevar ulteriormente el nivel cualitativo respecto a los estándares originarios, con una selección acurada de materiales, acabados y soluciones técnicas orientadas a una estética limpia y a un confort evolucionado.

La dotación tecnológica del apartamento es completa y perfectamente integrada con la arquitectura: domótica para la gestión de persianas e iluminación, sistema de alarma interno y externo, videoportero, sistema de videovigilancia, sistema de sonido ambiente y dolby surround incrustados a desaparecer en casi todos los ambientes, calefacción autónoma por suelo radiante e impianto canalizado para aire acondicionado, deshumidificación y ventilación mecánica controlada.

Completan la propiedad una bodega y un cómodo box interno.

El complejo residencial en objeto interpreta una nueva idea de habitar urbano: gimnasio condominial equipado Technogym, área co-working con wi-fi, jardín interno, espacio para bicicletas, ascensor y servicio de portería. Un contexto contemporáneo, reservado y perfectamente integrado en el barrio.

Una solución rara y de prestigio, ideal para quien desea un ático contemporáneo con amplios espacios exteriores y que conjuga sostenibilidad, tecnología y cultura del diseño en uno de los barrios más auténticos de Milán. Una residencia única para quien busca luz, privacidad y una calidad de habitar superior.