Apartamento 1 habitación, 88 m²

Milán, Milano (provincia)

APARTAMENTO DE DISEÑO CON AMPIAS TERRAZAS VERDES Y BOX
LUZ - SILENCIO - BOX - METRO PARA EL CENTRO (MM1 GORLA) - CLASE ENERGÉTICA "A"
SEGUNDO PISO

SEÑALES DISTINTIVAS
Si estás buscando una casa donde vivir en el verde y en la tranquilidad sin renunciar a los servicios de la ciudad, este Apartamento logra unir dos méritos que raramente están juntos. ¡QUIETUD y CONEXIONES RÁPIDAS!

La zona es residencial, silenciosa y sin tráfico vehicular pero a pocos minutos del Metro M1 Gorla, que en aproximadamente 15 minutos llega al Duomo. Debajo de la casa un bonito parque, una pista ciclista sobre el canal de la Martesana y todos los servicios de barrio (supermercados, farmacias, gimnasios, escuelas y tiendas de todo tipo), con conexiones rápidas también para Estación Central y el aeropuerto de Linate.
El resultado final: vives en silencio y en el verde pero al mismo tiempo en la Ciudad
El inmueble está en el 2° piso de un complejo residencial contemporáneo premiado con el German Design Award del 2020 (reciente), que mira al futuro con su Clase "A" y con eficiencias energéticas que garantizan costos de gestión contenidos y confort habitacional

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POR QUÉ ES DIFERENTE DEL RESTO DE APARTAMENTOS
* entrada privada en el rellano: + privacidad - pasillos + silencio
* bien 2 amplias terrazas logiadas, completamente plantadas, habitables y utilizables todo el año
* terraza logiada adicional con posibilidad de cierre e integrarla al living
* luz desde el Alba hasta el Atardecer gracias a la doble exposición Este-Oeste con desarrollo hacia el Sur
* edificio reciente y de pequeñas dimensiones, eficiente y diseñado para el máximo confort cotidiano
* arquitectura contemporánea y premiada a nivel internacional
Si estás buscando el clásico dos ambientes, este apartamento NO es para ti !!

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LA CASA
La entrada se realiza directamente desde la terraza principal, dando inmediatamente una sensación de espacio, aire y respiro.
• Amplio salón con cocina a vista, perfecto para la vida cotidiana y para recibir
• Despensa / lavadero separado, para una casa siempre ordenada
• Distribuidor que separa de forma funcional la zona de día de la zona de noche
• Dormitorio silencioso, con vistas al verde
• Baño moderno con ducha walk-in

Las dos terrazas rodean la casa en tres lados, llevando luz, aire y verde a cada ambiente. La terraza logiada y semi-cerrada adicional con posibilidad de realizar una ventana corredera a costos contenidos que se integraría con el living, convirtiéndose así en un espacio multifuncional.


LUZ, VERDE Y PRIVACIDAD (CÓMO SE VIVE DE VERDAD)
• Sol de la mañana en el dormitorio
• Luz plena en la zona de día y en la terraza principal
• Sol de la tarde / atardecer en la terraza más recogida

Gelsomini y plantas ornamentales, con riego automatizado, crean un verdadero marco verde que garantiza privacidad y una sensación de casa-jardín suspendida sobre la ciudad.
Aquí puedes comer fuera, trabajar al aire libre, leer, relajarte: no son balcones decorativos, sino habitaciones al aire libre.


INTERIORES Y ACABADOS (INCLUIDOS)
• Cocina Doimo a medida con electrodomésticos
• Iluminación Artemide y Flos
• Suelos Marazzi
• Sanitarios suspendidos y ducha walk-in

Una casa lista para vivir, sin obras y sin compromisos.



COMFORT, TECNOLOGÍA Y COSTOS CONTENIDOS
• Clase energética A = mayor eficiencia y gastos más bajos
• Paneles solares
• Calefacción por suelo radiante + aire acondicionado canalizado
• Domótica Airzone para el control del clima
• Sistema de alarma y videovigilancia con sensores de movimiento también en las terrazas
• Ascensor

Bodega y box en el -1, conectados directamente mediante ascensor
Predisposición para recarga de coche eléctrico inteligente en el box



POSICIÓN Y CONEXIONES
Zona Gorla / Ponte Nuovo – Martesana: una de las áreas más verdes y tranquilas de la zona noreste de Milán, pero estratégica para moverse rápidamente.
• Naviglio Martesana, parque y pista ciclista a pocos minutos
• Autobús 44 – 51 – 53
• Metro M1 Gorla / Turro
• Duomo en aproximadamente 15 minutos con la línea roja
• 10 minutos de Linate y Estación Central
• Hospital San Raffaele y sede Turro alcanzables también a pie
• Todos los servicios de barrio en las inmediaciones

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BOX
Cómodo box en el piso subterráneo, conectado directamente mediante ascensor
Precio aparte



CONFORMIDAD
Inmueble dotado de:
• Certificaciones de instalaciones
• Conformidad urbanística y catastral
• Seguro emitido por la empresa constructora

Studio ALTEA Immobiliare
Via Vittor Pisani 6
02/80898406