Apartamento 1 habitación, 46 m²

Milán, Milano (provincia)

VENTA APARTAMENTO REFORMADO

EXCELENTES RAZONES PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD:

✅ MILANO CITY
✅ CERCA DE MM MARCHE
✅ TRANSPORTE PÚBLICO TRAM Y AUTOBÚS CERCANOS
✅ RENTA ACTIVA DE ALQUILER A CORTO PLAZO
✅ AMPLIO TERRAZO
✅ MUY LUMINOSO
✅ TECHOS ALTOS
✅ CALEFACCIÓN AUTÓNOMA
✅ SIN GASTOS DE COMUNIDAD
✅ COMPLETAMENTE REFORMADO Y AMUEBLADO

El inmueble está situado en una zona adyacente a:

Viale Marche - Metro M5 Marche - Metro M3 Maciachini - Tranvía 2, 4, 7 - Autobús 51, 52, 90, 91 - Parque Nicolò Savarino - Esselunga Viale Zara - Carrefour Market - Farmacias - Escuelas - Tiendas y servicios de barrio
El inmueble representa una solución particularmente interesante para inversión, ya que desde hace años se utiliza con éxito para alquileres a corto plazo, garantizando una renta constante y consolidada en el tiempo.
Ventaja adicional es la modalidad de compra: al estar registrado a una sociedad, en caso de compra por parte de sujeto societario la operación no genera IVA sino que se gestiona en reverse charge, optimizando así el aspecto fiscal.
Gracias a la ausencia de gastos de comunidad, a la calefacción autónoma y a la reforma reciente, el inmueble garantiza costes de gestión contenidos y elevada eficiencia, resultando ideal para inversores en busca de un producto listo para generar ingresos en una zona estratégica y en continua crecimiento.
Amplio Estudio en Venta en Milán en zona Viale Marche servida por los principales medios de transporte, que conectan en pocos minutos el centro.
El inmueble está situado en un contexto tranquilo y bien comunicado, a pocos pasos de la metro M5 Marche y de las principales líneas de superficie, que permiten alcanzar rápidamente el centro de la ciudad y las principales áreas de Milán. En un radio de 500 metros están presentes supermercados, parques, escuelas y todos los servicios esenciales, haciendo de la zona ideal tanto para uso residencial como para inversión.
El apartamento está completamente reformado y amueblado con materiales de calidad, se encuentra en la planta baja y se desarrolla sobre una superficie de aproximadamente 46 m² interiores además de unos 38 m² de terraza, con orientación angular Sur/Oeste que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.
Los espacios están bien distribuidos, con entrada a amplia zona de día, salón con acceso directo a la terraza, cocina americana y baño, ofreciendo una solución moderna y funcional.
Los acabados son contemporáneos y cuidados, con suelos de gres, puertas interiores lacadas y carpintería exterior de aluminio con doble cristal corredero, elementos que aseguran confort y practicidad. El terrazo representa un valor añadido importante, ideal para vivir un espacio exterior reservado en la ciudad.

✅ - CARACTERÍSTICAS DE LOS INSTALACIONES:

. Alimentación de calefacción autónoma con caldera de Gas
. Calefacción de los ambientes con Radiadores
. Calentamiento de agua sanitaria con caldera de gas autónoma
. Sistema de aire acondicionado autónomo con splits interiores y unidad exterior

✅ - CARACTERÍSTICAS EXTERIORES E INTERIORES

. Puerta de entrada blindada
. Carpintería exterior doble cristal corredero en aluminio
. Suelos de gres
✅ - CLASE ENERGÉTICA Y IPE 95,96

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" La presente información es puramente indicativa y no vinculante, relevando a tal fin solo lo expresamente indicado en sede de eventual propuesta"
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