Apartamento 1 habitación, 46 m²

Milán, Milán (provincia)

APARTAMENTO REFORMADO EN VENTA

EXCELENTES RAZONES PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD:

CIUDAD DE MILÁN
¿CERCA DE MM MARCHE?
TRANSPORTE: TRANVÍA Y AUTOBÚS CERCANOS
INGRESOS ACTIVOS PROCEDENTES DE ALQUILERES A CORTO PLAZO
TERRAZA GRANDE
¡MUY BRILLANTE!
¿TECHOS ALTOS?
CALEFACCIÓN INDEPENDIENTE
¡SIN CUOTAS DE CONDOMINIO!
COMPLETAMENTE REFORMADO Y AMUEBLADO

La propiedad está ubicada en una zona adyacente a:

Viale Marche - Metro M5 Marche - Metro M3 Maciachini - Tranvía 2, 4, 7 - Autobuses 51, 52, 90, 91 - Parco Nicolò Savarino - Esselunga Viale Zara - Mercado Carrefour - Farmacias - Colegios - Comercios y servicios de barrio
Esta propiedad representa una oportunidad de inversión particularmente atractiva, ya que se ha utilizado con éxito para alquileres a corto plazo durante años, lo que garantiza unos ingresos estables y consolidados a lo largo del tiempo.
Otra ventaja es el método de compra: al estar registrado a nombre de una empresa, si la compra la realiza una persona jurídica, la transacción no genera IVA, sino que se gestiona mediante el mecanismo de inversión del sujeto pasivo, optimizando así el aspecto fiscal.
Gracias a la ausencia de gastos de comunidad, la calefacción independiente y la reciente renovación, la propiedad garantiza bajos costes de funcionamiento y una alta eficiencia, lo que la convierte en un lugar ideal para inversores que buscan una propiedad generadora de ingresos en una zona estratégica y en constante crecimiento.
Se vende un espacioso estudio en la zona de Viale Marche de Milán, convenientemente ubicado cerca de las principales vías de transporte, que conectan con el centro de la ciudad en tan solo unos minutos.
La propiedad se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, a pocos pasos de la estación de metro M5 Marche y de las principales líneas de tren, lo que permite un rápido acceso al centro de la ciudad y a las zonas más importantes de Milán. Supermercados, parques, colegios y todos los servicios esenciales están a menos de 500 metros, lo que convierte a la zona en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.
El apartamento está completamente reformado y amueblado con materiales de calidad. Se encuentra en la entreplanta y tiene una superficie interior de aproximadamente 46 m2, además de una terraza de 38 m2. Su orientación suroeste garantiza una excelente iluminación durante todo el día.
Los espacios están bien distribuidos, con una entrada que da a una amplia sala de estar, un salón con acceso directo a la terraza, una cocina de planta abierta y un baño, ofreciendo una solución moderna y funcional.
Los acabados son contemporáneos y de una cuidada elaboración, con suelos de gres, puertas interiores lacadas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento corredero; elementos que garantizan confort y funcionalidad. La terraza supone un importante valor añadido, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado en plena ciudad.

- CARACTERÍSTICAS DEL SISTEMA:

Calefacción independiente mediante caldera de gas.
Calefacción de habitaciones con radiadores
Calefacción de agua caliente sanitaria con caldera de gas independiente
Sistema de aire acondicionado independiente con unidades interiores divididas y unidad exterior.

- CARACTERÍSTICAS EXTERIORES E INTERIORES

Puerta de entrada blindada
Ventanas correderas exteriores de aluminio con doble acristalamiento.
Suelos de gres
- CLASE ENERGÉTICA E IPE 95.96

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"Esta información es meramente indicativa y no vinculante. Solo lo que se indique expresamente en cualquier propuesta será relevante."
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El mercado es dinámico y la demanda aumenta constantemente: no pierda la oportunidad de encontrar al comprador o inquilino ideal.

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