Ático 2 habitaciones, 200 m²

Milán, Milano (provincia)

ÁTICO CON TERRAZA Y BUHARDILLA en VENTA como NUEVA PROPIEDAD
USUFRUTUARIO ÚNICO DE 84 AÑOS

Ref. 34001034-70

Invierte en un pedazo de historia de la ciudad con esta prestigiosa NUEVA PROPIEDAD de un total de 200 m² comerciales, compuesta por ÁTICO (110 m²) con gran TERRAZA (60 m²) y BUHARDILLA (120 m²) en la prestigiosa zona de Porta Venezia a un paso de C.so di Porta Venezia, San Babila, el Quadrilatero della Moda, Parque Montanelli, y de todos los servicios, (metro MM1, MM2, Passante Ferroviario, autobús y tranvía).
Estamos en Via Lecco, en una de las zonas más animadas de la vieja Milán, en una posición privilegiada a pocos pasos de todas las atracciones históricas de la ciudad. El barrio tiene orígenes seculares ligados a las antiguas murallas de la ciudad y al "Lazzaretto" de memoria manzoniana.

El edificio construido a principios del siglo XX con entrada y escaleras que han mantenido intacto el encanto de la época, se presenta en óptimas condiciones ya que ha sido objeto de reciente restauración en las partes comunes, mientras que
el fascinante apartamento de 110 m², completamente renovado con personalidad a finales de los años 90, se encuentra en el 5º piso con ascensor, es luminoso y tranquilo y goza de una gran terraza de 60 m² que ofrece absoluta privacidad. La excelente luminosidad y aireación están garantizadas por las numerosas aberturas que dan a la terraza y al patio interior.
En el 6º piso, sobre el apartamento se encuentra el ático/buhardilla de 120 m². actualmente adibida en parte a espacio para recepciones y en parte a zona estudio. En el piso subterráneo la bodega.

El apartamento en el 5º piso está compuesto por: entrada que se abre directamente a la zona de comedor y salón con chimenea, gran estudio que puede transformarse en una habitación, pequeño cocina, distribuidor de noche. baño con bañera, vestidor, dormitorio doble con baño. Parquet de tablones de larice en excelente estado en todo el apartamento.

El apartamento y la buhardilla son autónomos con ventanas con doble acristalamiento.
Los gastos de comunidad totales son de € 4.000 al año.

Clase energética: E
EPgl,nren 114.70 kWh/m2 año

El precio es de € 1.250.000,00

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