Just off Piazza Duse, in one of Milan's most elegant and understated residential area, this distinguished residence spans approximately 600 sqm on the fifth floor of an elegant period building with concierge.
The entrance hall sets the tone, opening onto a series of well-proportioned reception rooms. The triple living room, centered around a fireplace and facing a colonnaded balcony, is filled with natural light from tall French windows. The adjoining dining room, also featuring a fireplace, supports both formal receptions and everyday use.
The kitchen is arranged around a central island, with bespoke cabinetry and top of the line appliances, complemented by a separate pantry.
A secondary entrance provides discreet access to the service quartiers, comprising laundry, staff bedroom and bathroom.
The private accommodation is arranged with privacy in mind: a generous study, three double bedrooms each with en suite bathrooms, and a principal suite conceived as a self-contained domain, with bedroom, two dressing rooms, bathroom with sauna and steam room. An internal staircase leads to the upper sixth floor, where a further living room and two en suite bedrooms with bathrooms offer flexible accommodation for guests.
The property has been carefully refurbished with a focus on continuity and restraint. Herringbone timber flooring, bespoke joinery, boiserie and original plasterwork have been preserved and enhanced, while modern systems, including ducted air conditioning, are seamlessly integrated.
Two garages, one parking space and two cellars are included in the property.
A rare central Milan residence, defined by scale, proportion and a quietly assured sense of place.
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A pochi passi da Piazza Duse, nel cuore più riservato ed elegante di Milano, si trova una residenza di grande rappresentanza: circa 600 mq al quinto piano di un raffinato palazzo d'epoca con servizio di portineria.
L'ingresso introduce a spazi di grande respiro: il soggiorno triplo, caratterizzato da un importante camino, si apre su una balconata colonnata, dove la luce filtra dalle grandi porte finestrate, uno spazio che si unisce idealmente alla sala da pranzo anch'essa con camino, creando un perfetto equilibrio tra convivialità e rappresentanza. La cucina è sofisticata e funzionale, con isola centrale, arredi su misura ed elettrodomestici di ultima generazione, affiancata da una dispensa separata.
Un secondo ingresso garantisce la massima discrezione al personale, con una zona di servizio completa di lavanderia, camera e bagno dedicati. La zona notte è concepita come un'area privata e riservata: un grande studio, tre camere matrimoniali con bagno en suite, una zona padronale con camera matrimoniale, due cabine armadio, una sala da bagno con sauna e bagno turco. Una scala interna conduce al piano superiore, il sesto, dove si sviluppa un ulteriore living e due camere entrambe con bagno en suite, ideale per ospiti.
La residenza è stata oggetto di una recente ristrutturazione accurata e rispettosa del suo carattere originario: pavimentazioni in legno pregiato a spina, boiserie, armadiature su misura e stucchi dialogano con comfort contemporanei, come l'aria condizionata canalizzata.
Completano la proprietà due garage, un posto auto e due cantine nello stabile. Una residenza unica, dove il prestigio architettonico incontra uno stile di vita sofisticato.
Nur wenige Schritte von der Piazza Duse entfernt, im elegantesten und ruhigsten Herzen von Mailand, befindet sich eine repräsentative Residenz von großem Prestige: etwa 600 m² im fünften Stock eines raffinierten historischen Gebäudes mit Portierservice.
Der Eingangsbereich führt in großzügige Räume: das dreifache Wohnzimmer, geprägt von einem imposanten Kamin, öffnet sich zu einer Säulenloggia, in der das Licht durch große Fensterflächen einfällt, ein Bereich, der ideal mit dem Esszimmer verbunden ist, das ebenfalls über einen Kamin verfügt und eine perfekte Balance zwischen Geselligkeit und Repräsentation schafft. Die Küche ist elegant und funktional, mit zentraler Kochinsel, maßgefertigten Möbeln und modernsten Elektrogeräten, ergänzt durch eine separate Speisekammer.
Ein zweiter Eingang gewährleistet maximale Diskretion für das Personal, mit einem Servicebereich mit Waschküche, Zimmer und eigenem Bad. Der Schlafbereich ist als privater und ruhiger Bereich konzipiert: ein großes Arbeitszimmer, drei Doppelzimmer mit Bad en suite, eine Hauptsuite mit Schlafzimmer, zwei Ankleideräumen und einem Badezimmer mit Sauna und türkischem Bad. Eine Innentreppe führt in das obere Stockwerk, das sechste, wo sich ein weiteres Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, ideal für Gäste.
Die Residenz wurde kürzlich sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter respektiert wurde: edle Holzböden im Fischgrätmuster, Boiserien, maßgefertigte Einbauschränke und Stuckelemente verbinden sich harmonisch mit modernem Komfort wie einer zentralen Klimaanlage.
Zur Immobilie gehören zwei Garagen, ein Stellplatz sowie zwei Keller im Gebäude. Eine einzigartige Residenz, in der architektonisches Prestige auf einen anspruchsvollen Lebensstil trifft.
À proximité immédiate de la Piazza Duse, dans l'un des quartiers résidentiels les plus élégants et discrets de Milan, cette remarquable résidence d'environ 600 m² occupe le cinquième étage d'un immeuble d'époque raffiné avec service de conciergerie.
Le hall d'entrée donne immédiatement le ton et s'ouvre sur une succession de pièces de réception harmonieusement proportionnées. Le triple séjour, articulé autour d'une cheminée et ouvrant sur un balcon à colonnades, bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à de hautes portes-fenêtres. La salle à manger attenante, également dotée d'une cheminée, se prête aussi bien aux réceptions formelles qu'à un usage quotidien.
La cuisine s'organise autour d'un îlot central, avec des éléments réalisés sur mesure et des équipements haut de gamme, complétés par un office indépendant.
Une entrée secondaire permet un accès discret aux quartiers de service comprenant une buanderie, une chambre de personnel et une salle de bains.
Les espaces privés ont été conçus dans un souci d'intimité : un vaste bureau, trois chambres doubles avec salles de bains en suite, ainsi qu'une suite principale pensée comme un espace indépendant, comprenant une chambre, deux dressings et une salle de bains avec sauna et hammam. Un escalier intérieur mène au sixième étage, où un second salon et deux chambres supplémentaires avec salles de bains en suite offrent des espaces flexibles pour accueillir des invités.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation soignée, privilégiant continuité et sobriété. Les parquets en point de Hongrie, les menuiseries sur mesure, les boiseries et les stucs d'origine ont été préservés et sublimés, tandis que les équipements modernes, notamment la climatisation gainable, s'intègrent avec discrétion.
Deux garages, une place de parking et deux caves complètent la propriété.
Une résidence rare au centre de Milan, définie par ses volumes, ses proportions harmonieuses et une élégance discrète parfaitement maîtrisée.
