Hotel 8 habitaciones, 400 m²

Milán, Milano (provincia)

En una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Milán, a pocos minutos del Politécnico de Bovisa y perfectamente conectada con el centro de la ciudad, proponemos una interesante operación inmobiliaria compuesta por una palazzina cielo-terra completamente renovada en 2022 y ya operativa en el sector de alquiler a corto plazo.

La estructura está compuesta por 7 habitaciones/apartamentos modernos y muy espaciosos, todos dotados de cocina, amueblados con un estilo contemporáneo y diseñados para ofrecer confort, funcionalidad y elegancia a una clientela business e internacional.

Actualmente activa en Booking.com y Airbnb, la estructura ha registrado en 2025 una ocupación media del 75,8%, ADR medio de €100/noche y más de 400 reservas anuales, confirmando el óptimo posicionamiento del business en el mercado milanés de los alquileres breves.

El inmueble ha sido objeto de una renovación integral reciente que ha involucrado completamente espacios internos, instalaciones, acabados y muebles, ofreciendo hoy al inversor un asset completamente listo e inmediatamente operativo.

Uno de los principales puntos de fuerza de la operación es la posibilidad de entrar en un business ya iniciado, evitando completamente la fase inicial de desarrollo, autorización y test del mercado, con histórico operativo, reseñas online, posicionamiento OTA y clientela internacional ya consolidada.

La estructura presenta inoltre importantes márgenes de crecimiento gracias a la posibilidad de optimización de la gestión y del pricing dinámico, con un potencial incremento de los ingresos.

Operación ideal para operadores del sector hospitality, inversores inmobiliarios y sociedades especializadas en el segmento short-term rental que desean adquirir un asset estratégico en una de las ciudades europeas más fuertes y dinámicas en el mercado de los alquileres breves.