Casa de campo 8 habitaciones, 750 m²

Parabiago, Milano (provincia)

VENTA DE EDIFICIO EN BLOQUE DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN ESTADO CRUDO - PARABIAGO
Edificio residencial en estado crudo en venta en bloque - 7 unidades habitables + 6 garajes y bodegas

EXCELENTES RAZONES PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD:

✅ CERCA DE LA ESTACIÓN DE TREN
✅ TRANSPORTE PÚBLICO CERCANO
✅ PLAZA DE GARAJE
✅ TERRAZAS
✅ BALCONES
✅ JARDINES PRIVADOS
✅ SOLUCIONES EN DOS NIVELES
✅ MUY LUMINOSO
✅ DOBLE EXPOSICIÓN
✅ PREPARADO PARA CALEFACCIÓN AUTÓNOMA
✅ SIN GASTOS DE COMUNIDAD
✅ AISLAMIENTO TÉRMICO EXTERIOR

La propiedad está ubicada en una zona adyacente a:

Estación de tren de Parabiago - Paradas de autobús urbano y suburbano - Supermercados Esselunga y Tigros - Farmacia municipal - Escuelas primarias y secundarias - Centro de la ciudad de Parabiago - Rápidos enlaces con la SS33 del Sempione y la autopista - Zonas verdes y servicios de barrio
Más de 6 locales en venta en Parabiago, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, a pocos minutos del centro de la ciudad y la estación de tren, ideal para operaciones inmobiliarias, desarrollo residencial o inversión.
La propiedad, ubicada en Via Don Giovanni Minzoni 5, consta de un edificio de reciente construcción en estado crudo, desarrollado en dos plantas, que incluye apartamentos y villas independientes, local de garaje, a la venta exclusivamente en bloque.
El complejo se presenta como una solución extremadamente interesante para empresas, inversores o promotores, con amplios espacios exteriores, jardines privados, terrazas y balcones, doble exposición y una configuración de diseño moderna.
Las estructuras están ya realizadas en lo que respecta a la parte de mampostería y estructural, mientras que las unidades deben completarse internamente, permitiendo la máxima personalización de los acabados y las instalaciones.

✅ - CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

Desde el punto de vista técnico, el proyecto prevé un techo ventilado con aislamiento de 10 cm, muros de poroton de 30 cm para la parte en ampliación y aislamiento térmico exterior de 10 cm para la parte renovada. Los procedimientos administrativos históricos han caducado y deberán reactivarse mediante un nuevo título habilitante (SCIA o Licencia de Construcción), mientras que los procedimientos estructurales deberán cerrarse con un informe de pruebas estáticas. Las predisposiciones de las instalaciones están parcialmente presentes en el edificio y ausentes en las villas, permitiendo una intervención coherente con las normas energéticas actuales. La clase energética potencial, según las valoraciones del proyecto, podrá alcanzar niveles elevados con el cumplimiento de los estándares vigentes.
Solución ideal para operación inmobiliaria con ingresos, desarrollo residencial, fraccionamiento o reventa, en un contexto urbano en crecimiento, bien comunicado y con una fuerte demanda de vivienda.

PROPIEDAD DISPONIBLE INMEDIATAMENTE

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"La presente información es puramente indicativa y no vinculante, en referencia únicamente a lo expresamente indicado en una eventual propuesta"
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