Inmueble comercial , 96 m²

San Donato Milanese, Milano (provincia)

VENDEMOS local comercial situado en la zona de Metanopoli en San Donato Milanese, en las inmediaciones del nuevo 6° Palazzo Ufficio Eni y en el centro de la ciudad, ideal para quienes deseen iniciar o trasladar su actividad en una zona muy frecuentada y bien comunicada. Actualmente está libre al rogito, listo para ser adquirido y utilizado inmediatamente.
El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio de 5 plantas, con 2 entradas, la primera directa desde la calle y la segunda desde las dos amplias vitrinas situadas en el paso/plaza peatonal que garantizan una buena visibilidad y luminosidad en el interior del local.
La superficie total de 96 metros cuadrados catastrales se desarrolla principalmente en un OPEN SPACE con su parte trasera dotada de baño, almacén y un local (cella frigorifera) que estaba refrigerado, que pueden ser utilizados según las necesidades del nuevo propietario. El inmueble se presenta en un estado de conservación bueno, pero original.
La disposición de los ambientes, separados por muros, permite de aprovechar al máximo el espacio disponible y de crear ambientes funcionales y bien organizados.
La calefacción es autónoma.
El contexto en el que se encuentra el local es muy interesante, en una zona residencial muy central y cerca de la Metropolitana MM3, al mismo tiempo cerca de numerosos servicios y tiendas, que permiten de atraer a una amplia clientela.
Los gastos de comunidad ascienden a 98 euros al mes, una cantidad contenida que incluye la gestión y mantenimiento de las partes comunes del edificio.
En resumen, se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan un local comercial en una zona estratégica de San Donato Milanese, con amplios espacios, listo para ser utilizado inmediatamente.
Ideal para actividades de diverso género, este inmueble representa una inversión segura y ventajosa para quienes deseen iniciar su actividad en una zona en fuerte expansión. Contáctenos para ver el inmueble y obtener más información.