Apartamento 2 habitaciones, 100 m²

Sesto San Giovanni, Milano (provincia)

REF. 3/480 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare pone en venta en Sesto San Giovanni, Via Torino - Apartamento de 100 m², situado en la planta baja dentro de un típico y bien cuidado edificio residencial. Los espacios disfrutan de vistas internas y silenciosas hacia el patio de la comunidad. La entrada a la propiedad se realiza a través de un agradable vestíbulo cubierto y pavimentado con un amplio patio interior común equipado con una zona destinada al depósito de bicicletas. AMPIA ZONA GIORNO: VOLUMI INTROVABILI E POTENZIALE SOPPALCO Zona de estar extraordinaria de concepto abierto, un ambiente aireado, moderno y refinado con un cálido suelo de parquet, cocina americana con zona de comedor y una zona de relax con sofá y zona de TV, iluminada por imponentes ventanas de altura completa que dan a la tranquilidad interna. La altura de los techos, que alcanza los 3,94 metros, permite diseñar y construir una zona superior, ideal para obtener un segundo nivel para utilizar como estudio de smart-working, zona de lectura o espacio de hobby independiente, dejando totalmente libre la habitabilidad de la planta baja. LA ZONA NOTTE: RISERVATEZZA, SPAZIO E FUNZIONALITÀ Un práctico distribuidor conduce a la zona de noche, también totalmente pavimentada en cálido parquet, DORMITORIO PRINCIPAL con puerta-ventana con acceso directo al exterior, espacioso y acogedor donde se ha creado una cómoda zona de almacenamiento/depósito en altura, ideal para el cambio de temporada. SEGUNDA HABITACIÓN Actualmente organizada de forma funcional con una estructura de cama con zona superior que permite aprovechar al máximo la superficie, también en esta habitación la altura de los techos ha permitido la creación de un amplio vestidor/depósito aéreo en altura, perfecto para optimizar el mobiliario y mantener los ambientes siempre ordenados. Ambas habitaciones se benefician de una total privacidad y de una tranquilidad absoluta, gracias a la exposición interna y protegida con respecto a la calle principal. IL BAGNO: COMFORT COMPLETO E ZONA LAVANDERIA Baño con ventana extremadamente funcional y bien organizado, el ambiente alberga tanto una cómoda bañera, como una práctica cabina de ducha separada con plato de ducha dedicado Un nicho reservado ha sido destinado a una cómoda zona de lavandería, equipada para albergar la lavadora y prácticas estanterías para los productos de uso diario. DOTAZIONI TECNICHE E PERTINENZE: - Calefacción individual, ideal para una gestión totalmente independiente y personalizada de los consumos. - Predisposición para aire acondicionado - Gracias a la generosa superficie y a la distribución de los espacios internos, existe la posibilidad de realizar un segundo baño de servicio. - Completa la propiedad una generosa y seca bodega de propiedad situada en el piso inferior, caracterizada por una altura interna de 2,90 metros, útil como amplio espacio de almacenamiento. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Gracias a las vistas internas y reservadas, a los volúmenes extraordinarios que permiten duplicar el espacio con una zona superior, a la flexibilidad de crear un segundo servicio y a la estratégica cercanía al metro M1 Sesto Rondò (alcanzable en unos 10 minutos a pie), esta solución representa una oportunidad única en el mercado, perfecta tanto como vivienda principal personalizable como inversión de alta rentabilidad. Euro 255.000,00 Para más información: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni 02.26265020 Clase Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 año