480.000 €

Apartamento 3 habitaciones, 173 m²
Sesto San Giovanni, Milano (provincia)

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Descripción

L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in esclusiva - Apartamento de más de 170mq situado en Via XXIV Maggio! Hay casas que se eligen por la ubicación. Y luego hay casas que se eligen por el espacio, por la luz y por las posibilidades que saben ofrecer. En el octavo piso de un elegante contexto señorial con servicio de portería, este apartamento de amplia superficie representa una oportunidad cada vez más rara: una casa de gran tamaño, con ambientes generosos, triple exposición y una vista abierta que acompaña la mirada desde Sesto San Giovanni hasta el perfil de Milán. El apartamento conserva el encanto y la calidad proyectual de las viviendas de los años setenta: espacios amplios, bien distribuidos y pensados para ser vividos. El salón doble, luminoso y articulado, representa el corazón de la casa; la cocina habitable, cómoda y funcional, mantiene dimensiones que hoy se han convertido en un auténtico valor añadido. La zona noche alberga tres amplias habitaciones y dos baños, uno de los cuales dotado de puerta ventana. En proximidad de la entrada, un ambiente adicional, actualmente utilizado como comedor, se presta perfectamente a ser reinterpretado como estudio o espacio dedicado al smart working, respondiendo a las necesidades de la vivienda contemporánea. Los cuatro balcones y la triple exposición garantizan además luz natural durante todo el arco del día. El inmueble necesita de intervenciones de renovación, pero ofrece extraordinarias posibilidades de personalización y conserva elementos de valor que merecen de ser valorizados, a partir de los elegantes pavimentos en mármol, que pueden ser recuperados y devueltos a su original esplendor. La posición es particularmente estratégica: la parada del metro M1 Sesto Marelli es alcanzable en pocos minutos a pie, permitiendo de alcanzar Milán rápidamente, sin renunciar a los espacios y a la calidad habitativa de una casa importante. Una propuesta dirigida a quien desea proyectar la propia casa ideal partiendo de lo que hoy es cada vez más difícil de encontrar: ambientes generosos, luz, vistas abiertas y una calidad de la vivienda pensada para durar en el tiempo. Completan la propiedad una bodega Euro 480.000,00 - posibilidad box a Euro 25.000,00 L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! Clase Energética: G EPI: 175 kwh/m2 año

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L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in esclusiva - Appartamento di oltre 170mq sito in Via XXIV Maggio! Ci sono case che si scelgono per la posizione. E poi ci sono case che si scelgono per lo spazio, per la luce e per le possibilità che sanno offrire. All'ottavo piano di un elegante contesto signorile con servizio di portineria, questo appartamento di ampia metratura rappresenta un'opportunità sempre più rara: una casa di grande respiro, con ambienti generosi, tripla esposizione e una vista aperta che accompagna lo sguardo da Sesto San Giovanni fino al profilo di Milano. L'appartamento conserva il fascino e la qualità progettuale delle abitazioni degli anni Settanta: spazi ampi, ben distribuiti e pensati per essere vissuti. Il salone doppio, luminoso e articolato, rappresenta il cuore della casa; la cucina abitabile, comoda e funzionale, mantiene dimensioni che oggi sono diventate un autentico valore aggiunto. La zona notte ospita tre ampie camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato di porta finestra. In prossimità dell'ingresso, un ulteriore ambiente, attualmente utilizzato come sala da pranzo, si presta perfettamente a essere reinterpretato come studio o spazio dedicato allo smart working, rispondendo alle esigenze dell'abitare contemporaneo. I quattro balconi e la tripla esposizione garantiscono inoltre luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre straordinarie possibilità di personalizzazione e conserva elementi di pregio che meritano di essere valorizzati, a partire dagli eleganti pavimenti in marmo, che possono essere recuperati e riportati al loro originale splendore. La posizione è particolarmente strategica: la fermata della metropolitana M1 Sesto Marelli è raggiungibile in pochi minuti a piedi, consentendo di raggiungere Milano rapidamente, senza rinunciare agli spazi e alla qualità abitativa di una casa importante. Una proposta rivolta a chi desidera progettare la propria casa ideale partendo da ciò che oggi è sempre più difficile trovare: ambienti generosi, luce, affacci aperti e una qualità dell'abitare pensata per durare nel tempo. Completano la proprietà una cantina Euro 480.000,00 - possibilità box a Euro 25.000,00 L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: N/A
Superficie útil: 173 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Calificación energética: G
Referencia: 4/148

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 8.0 km - Milano LIN - Linate
40.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
42.0 km - Milano MXP - Malpensa
86.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 520 m - Estación de tren - Sesto Marelli
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 2.2 km
Hospital: 1.1 km - Ospedale città di Sesto San Giovanni
Costa: 126.2 km
Estación de esquí: 39.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 200 m - Tienda de conveniencia - Carrefour Express
230 m - Pastelería - Cavalieri
230 m - Supermercado - Coop
330 m - Panadería - Panificio
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - La Bottega della pizza
140 m - Café
260 m - Bar - SpazioA Art Music Bar
300 m - Pub - Molly Malone
Actividades deportivas: 520 m - Centro deportivo - Il Cigno - natación/dance/bodybuilding
540 m - Gimnasio - De Gym
3.1 km - Centro ecuestre - Centro Ippico La Camilla
5.0 km - Club de Golf - Golf su Pista - Oasi del Divertimento
Escuelas: 170 m - Escuela - Scuola secondaria Don Milani
720 m - Universidad - Università degli Studi di Milano – Polo di Mediazione Interculturale
4.9 km - Institución de educación superior - Istituto Professionale Don Bosco
Farmacia: 190 m - Farmacia - Alphega
Veterinario: 480 m - Veterinario

Información de Sesto San Giovanni

Altitud: 140 m s.n.m.
Superficie: 11.7 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 80203

Mapa

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L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE SRL

via Domenico Scarlatti 26, Milano , Milano

+39 0226265020 / +39 3206460005

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