Inmueble comercial , 3330 m²

Cornate d'Adda, Monza y Brianza (provincia)

En el municipio de Cornate d'Adda, estratégicamente situado en la provincia de Monza, en Lombardía, se alza la prestigiosa e histórica finca del siglo XVI conocida como "Villa Paradiso".
La mansión toma su nombre de las palabras del jesuita Ferrari, quien, viviendo en este lugar, declaró que se sentía en el paraíso.
El primer impacto visual es el imponente edificio principal, coronado por una majestuosa torre.
Rica en historia y tradición, la propiedad se encuentra en la Via Villa Paradiso, cuyo nombre parece derivar del famoso jesuita Ferrari, que la describió como "un rincón del paraíso". Construida a finales del siglo XVI por los jesuitas, la mansión fue de su propiedad hasta 1773.
Posteriormente fue demolida por el noble Gaetano Bughi a principios del siglo XIX, para ser reconstruida y renovada a principios del siglo XX por la tatarabuela de los actuales propietarios, iniciando así una larga y sólida tradición familiar que perdura hasta nuestros días.
La fundadora Raffaella lo utilizó inicialmente como posada. Unos años más tarde, en 1925, floreció como complejo adecuado para acoger a huéspedes y eventos en un ambiente relajante de antaño.
Hoy presentamos y ofrecemos a la venta esta excelente propiedad de inversión, que ofrece una combinación perfecta de desarrollo residencial y comercial, garantizando una fuente de ingresos diversificada y estable.
La prestigiosa propiedad consta de 3330 m2 de espacio interior dividido entre la suntuosa villa principal y el edificio de nueva construcción situado en la entrada. Además, hay una superficie de 3900 m2 dedicada a un maravilloso jardín finamente plantado con árboles altos, olivos y parterres con una gran variedad de esencias fragantes y zonas anexas.
El cuerpo principal, es decir, la villa histórica, se distribuye en cuatro plantas más la torreta.
La planta baja, idónea para atraer a una clientela numerosa, dispone de grandes salones y salas dedicados a la restauración y a la organización de todo tipo de ceremonias y eventos, como bodas, fiestas y actos corporativos. La primera sala del restaurante permite disfrutar del panorama del jardín en todas las estaciones. En la misma sala hay también un mostrador de bar y un rincón dedicado a la pizzería con un imponente horno de leña.
En la parte más interior se encuentran la cocina profesional y las salas destinadas al trabajo del personal.
El sótano, del mismo tamaño e igual uso comercial, consta de varias salas rústicas que, en virtud de su arquitectura/construcción específica, al ser frescas y secas, son especialmente adecuadas para albergar una vinoteca y eventos enogastronómicos.
El sótano también está equipado con una rampa para vehículos.
La primera planta también es un espacio comercial y tiene una superficie similar a la de los otros niveles: actualmente se utiliza en parte como oficinas y en parte está sin terminar.
La segunda planta es de uso residencial, actualmente la vivienda de los propietarios. Consta de un hall de entrada, un comedor, una sala de estar, tres dormitorios, una cocina y dos cuartos de baño, uno de ellos reformado recientemente. Esta vivienda, en buen estado, da por un lado al encantador jardín de la villa y por el otro al parque situado frente a ella, disfrutando de una vista incomparable.
La planta superior está actualmente en estado inacabado y tiene una superficie igual a la de los otros niveles.
Los interiores de la propiedad se caracterizan por un estilo rústico en el que se pueden encontrar elementos de la tradición de Brianza, como antiguas chimeneas de piedra y decoradas a mano, vigas de madera, paredes con piedra vista y altos techos de cañón.
Todos los niveles están conectados por una escalera que conduce a la parte superior de la torre, desde donde se puede disfrutar de una evocadora vista panorámica, con vistas al jardín, a la zona restante de la propiedad y a una parte del municipio de Cornate D'Adda en el lado derecho.
Girando la mirada hacia la izquierda, podemos admirar el parque natural de Adda, el río del mismo nombre y nada menos que ocho hectáreas de impresionantes paisajes del conocido Club de Golf Villa Paradiso, un interesante centro de golf.
Su proximidad a esta instalación de golf hace que la finca "Al Castello" sea aún más una excelente inversión y una fuente segura de ingresos, ya que es la única instalación de alojamiento en las inmediaciones del club y el primer punto de referencia para la organización de eventos del club.
Dejando atrás la suntuosa casa solariega, nos encontramos rodeados a la izquierda y al frente por un vasto parque y un evocador cenador, destinos a menudo reservados para bodas y eventos durante la primavera, el verano y principios del otoño. A la derecha, sin embargo, más allá del seto en dirección a la salida, se alza un edificio recientemente renovado destinado a alojar huéspedes en estilo Bed&Breakfast.
El bed and breakfast, con su estructura en dos niveles, planta baja y primer piso, dispone de 12 habitaciones siempre muy solicitadas. Situado en una zona sin otros alojamientos, el B&B es especialmente popular entre los golfistas del Club de Golf, los trabajadores de las provincias de Monza, Bérgamo y Lecco, y los veraneantes deseosos de sumergirse en la belleza de paisajes verdes y naturaleza virgen.
Con dos entradas independientes (una útil para actividades de carga y descarga) y una iglesia desacralizada en sus terrenos, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades de desarrollo, tanto en el sector de la restauración como en el de la hostelería de lujo.
Toda la propiedad se presta a ser puesta en valor con un prestigioso y ambicioso proyecto de restauración, que combinaría la larga tradición en el campo de la restauración y los eventos de alto nivel, consolidada a lo largo del último siglo. O bien, podría transformarse en un sofisticado hotel de lujo para acoger a los numerosos turistas de las tres provincias vecinas, en particular a la exclusiva clientela del Club de Golf.
En definitiva, el restaurante "Al Castello" es un oasis de paz y tranquilidad, donde reina una sinergia perfecta entre relax, diversión y naturaleza. Un equilibrio difícil de encontrar en otros lugares, pero fácil de alcanzar.

También es posible vender sólo el edificio principal con su negocio, el jardín contiguo y las dependencias dedicadas por la suma de 950.000 euros. nn La propiedad se encuentra en Via Villa Paradiso 18 en Cornate D'Adda, una localidad situada en la provincia de Monza, en la parte oriental de la conocida región de Brianza, conocida por su ambiente tranquilo y residencial.
Situado en una ubicación geográfica muy deseable, la propiedad se beneficia de un cómodo acceso a través de las principales carreteras arteriales y la autopista Milán-Venecia, lo que garantiza una rápida conexión con las ciudades de los alrededores. Su ubicación es especialmente apreciada, ya que se encuentra en el centro de un triángulo estratégico que une las provincias de Monza y Brianza, Lecco y Bérgamo, por lo que es un punto de parada indispensable para numerosos viajeros y profesionales de paso, deseosos de un lugar donde relajarse o pasar la noche.
Los alrededores son ricos en espacios verdes, parques y carriles bici, ideales para los amantes de la naturaleza y el ocio al aire libre. Además, en los alrededores hay una gran variedad de comercios, restaurantes, cafeterías y supermercados, que ofrecen todo lo necesario para una vida cómoda y práctica.
En particular, el prestigioso Club de Golf Paradiso, situado en el magnífico entorno del parque natural de Adda, linda con la finca "Al Castello", lo que convierte la compra de esta propiedad en una inversión estable y duradera. Al ser la única instalación de alojamiento en las inmediaciones, podría convertirse en el punto de referencia para eventos relacionados con el sector comercial y el centro deportivo vecino.
El parque de atracciones para niños "Leolandia", una atracción turística constante, que con sus 200.000 m² puede considerarse uno de los parques más importantes del norte de Italia, se encuentra también a sólo 15 minutos en coche en Capriate, y a sólo 20 minutos en coche se llega al aeropuerto "Orio al Serio" de Bérgamo.
Gracias a su privilegiada posición, la propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como comercial, asegurando una valiosa inversión en una de las zonas más deseadas de Lombardía. nn Tanto el alojamiento como los comedores tienen aire acondicionado.

Además del precio de venta, la propiedad puede considerar la venta de todo el equipo de cocina. nn