Apartamento 2 habitaciones, 95 m²

Vimercate, Monza y Brianza (provincia)

VIMERCATE - ZONA SAN MAURIZIO VENDESI TRE LOCALI CON DOPPI SERVIZI, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO.

En un contexto residencial cuidado y ordenado, KERS IMMOBILIARE propone en venta apartamento AMUEBLADO situado en el PIANO PRIMO con POSTO AUTO COPERTO y VANO CANTINA en el PIANO SEMINTERRATO. El apartamento se presenta de la siguiente manera: entrada a luminosa zona de estar de generosa superficie con cocina americana y balcón, pasillo con habitación individual con balcón y baño de servicio con ventana completo con ducha, pasillo nocturno con habitación doble con balcón y baño principal con ventana completo con ducha. El apartamento se distingue por su impecable estado y sus excelentes acabados: puerta blindada, pavimento de cerámica en la zona de estar y servicios, parquet en las habitaciones, calefacción independiente con radiadores de hierro fundido, carpintería de aluminio con doble cristal y ventanas abatibles con certificación de estanqueidad termoacústica para un aislamiento térmico óptimo y un alto ahorro energético, mosquiteras y rejas, sistema de aire acondicionado con split. El apartamento goza de una doble orientación SUR/ESTE, una habitabilidad ideal: los amplios balcones con vistas abiertas y sin obstáculos directamente al verde circundante, un verdadero valor añadido para disfrutar de aire y luz en cada estación. La planta regular, la distribución racional de los espacios, los ambientes bien proporcionados con un equilibrio perfecto entre la zona de estar y la zona de noche reflejan diseño y racionalidad: cada metro está optimizado sin desperdicios de espacio ni rincones inutilizados. Completan la propuesta el POSTO AUTO y VANO CANTINA de 22 mq, ideal como taller para pequeñas obras, almacén o local de hobby, en el PIANO SEMINTERRATO cómodamente accesibles gracias a la cómoda rampa de acceso con un espacio de maniobra disponible. El edificio se compone de solo N.4 unidades residenciales, garantía de tranquilidad y bajos gastos, se presenta en perfecto estado de mantenimiento sin obras programadas y está situado en una amplia zona ajardinada. Nos encontramos en una zona donde la tranquilidad y el verde no faltan, predominantemente residencial con pequeñas residencias y chalets, muy cerca de zonas verdes; nos encontramos en la zona residencial de Ruginello, situada en la periferia oeste de la ciudad y muy cerca del nuevo Hospital de Vimercate; está servida principalmente por el servicio de autobús urbano (línea TPL) y por las líneas interurbanas NET Nord Est Trasporti que conectan la ciudad con las cercanas Monza y Milán; la zona se encuentra a poca distancia de las principales arterias de comunicación que conducen al centro de la ciudad, a la fracción de Ruginello, a la Tangenziale Est (A51): eje de conexión directa, con salidas dedicadas en Vimercate (Vimercate Sud/Torri Bianche, Vimercate Centro/Oreno, Vimercate Nord/Velasca), a la autopista A4 (Turín-Venecia): accesible a través de la salida de Agrate Brianza, situada a pocos kilómetros, hacia Monza y Milán. Gastos de comunidad particularmente contenidos de aproximadamente €.1.000,00 al año - Clase D 168,33 kWh/m2a - LIBRE AL ROGITO - ¡OCCASIONISSIMA DA NON PERDERE!
CÓDIGO DE ANUNCIO: 26/074 Fogazzaro

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