Apartamento 2 habitaciones, 80 m²

Bressana Bottarone, Pavia (provincia)

Si estás buscando el justo equilibrio entre la tranquilidad de la provincia y la comodidad de tener las principales ciudades a mano, ¡esta casa podría ser la solución perfecta!
Imagina la paz de vivir en una calle cerrada y segura, lejos del tráfico, pero con la gran ventaja de tener el centro del pueblo, la estación y las tiendas a pocos minutos.
Además, es una base realmente estratégica y bien comunicada, ideal para quienes necesitan desplazarse fácilmente y llegar en pocos minutos no solo a Pavia, sino también a las cercanas Casteggio y Voghera.

En una calle cerrada y muy tranquila, recorrida prácticamente solo por quienes viven allí, se propone en venta un apartamento de tres habitaciones en el primer y último piso dentro de un pequeño edificio de solo cuatro familias.

Al entrar, un cómodo pasillo sirve como nexo de unión entre los ambientes. La zona de estar está pensada para ser vivida: la cocina es habitable y se comunica con el salón mediante una práctica y bonita abertura a “barra de desayuno”. Ambos ambientes tienen acceso a un balcón que da a la zona verde frente a la casa.

La zona de noche, bien separada, garantiza privacidad y silencio absoluto porque da directamente a la campiña trasera. Aquí encontramos una habitación individual amplia y bonita, un baño con ducha y una habitación doble decididamente grande.

El jardín comunitario siempre está cuidado y bien mantenido. En cuanto a los coches y los espacios accesorios, no falta de nada: tienes una plaza de aparcamiento reservada, un garaje individual y un patio de maniobras tan amplio que te permite dejar tranquilamente un coche en espera temporal frente a tu puerta sin molestar a nadie. Justo frente al garaje se encuentra la bodega: es exterior, con baldosas, muy cómoda y seca.

Es el contexto ideal para quienes buscan serenidad: hay un reglamento de comunidad para la convivencia tranquila, pero no hay administrador, lo que se traduce en gastos comunitarios realmente irrisorios (unos 300€/año).

El apartamento se vende sin amueblar, listo para ser personalizado según tus gustos. nn Estamos en Bressana Bottarone, en una posición realmente estratégica. El apartamento se encuentra en la carretera que conecta directamente con Pavia: estás a pocos minutos de la rotonda antes del puente, prácticamente fuera del tráfico pero con la ciudad a mano.

Al mismo tiempo, estás muy cómodo para llegar al centro de Bressana, que ofrece todo lo necesario en la vida cotidiana: la estación de tren (una gran comodidad para quienes se desplazan por trabajo o estudio), supermercados, farmacia y tiendas. Es la mezcla perfecta entre servicios a un kilómetro cero y la tranquilidad de una calle residencial cerrada. nn En cuanto al estado del inmueble, la casa se presenta en excelentes condiciones gracias a las obras de modernización realizadas con el tiempo. Hace unos 12 años se renovaron completamente el baño y la cocina, y se renovó por completo la instalación eléctrica. La caldera, de tiro natural y con certificación regular, también se instaló en el mismo período. La casa está equipada con aire acondicionado para los veranos más calurosos y con mosquiteras recién instaladas. Los marcos de las ventanas son los originales de madera con un solo cristal. Un comentario merece sin duda el ablandador de agua comunitario: una verdadera comodidad que marca la diferencia para proteger los electrodomésticos y las tuberías de la cal. Por último, tendrás a tu disposición espacios extra muy prácticos, como la bodega exterior y con baldosas, la plaza de aparcamiento reservada y el garaje individual. nn