Villa 4 habitaciones, 300 m²

Castelletto di Branduzzo, Pavia (provincia)

En una posición abierta y luminosa, estratégicamente situado para las conexiones a Voghera y Pavia, ofrecemos a la venta un chalet adosado de aproximadamente 300 metros cuadrados con jardín privado.

La propiedad representa una oportunidad excepcional para una familia grande, dos hogares gracias a los generosos espacios, o para los inversores dada la proximidad inmediata al "Circuito de Castelletto", que hace que la villa perfecta para ser puesto a los ingresos (B & B o alquileres cortos para los equipos y aficionados), lo que garantiza una fuente segura de ingresos si se pone en uso.

Libre por los cuatro costados, la propiedad se distribuye en dos niveles y consta de dos unidades residenciales independientes. Aunque los pisos están conectados internamente, tienen entradas independientes, ofreciendo la máxima flexibilidad.

La villa, construida en la década de 1960, es actualmente habitable, aunque presenta características y acabados de época. Se presta a reformas para mejorarla y adaptarla a las necesidades actuales.

Composición:
PISO BAJO: Entrada por pasillo, amplio salón con comedor y cocina americana con ventana francesa con acceso directo al jardín. La zona de noche consta de un dormitorio doble y un cuarto de baño con bañera. Completan la planta una amplia sala de ocio (o segundo dormitorio), un lavadero, la unidad de calefacción central y una segunda entrada desde el patio.
PLANTA PRIMERA: Vestíbulo de entrada, comedor/comedor (ambos con salida a balcón), cocina americana y amplio salón. La zona de noche cuenta con tres dormitorios dobles, un lavadero y un cuarto de baño con bañera servido por puertas francesas a balcón.

La propiedad está rodeada de agradables espacios exteriores, incluyendo un porche y un garaje. Las instalaciones (caldera y descalcificador) son compartidas, optimizando la gestión.
Una solución versátil, perfecta para quienes buscan metros cuadrados, independencia y una excelente ubicación.
¡Póngase en contacto con nosotros ahora para descubrir el potencial de esta propiedad! nn Situada en el municipio de Castelletto di Branduzzo, esta villa adosada se encuentra en una ubicación estratégica que combina tranquilidad y practicidad. Castelletto di Branduzzo ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda, incluyendo farmacias, supermercados, una estación de tren y restaurantes. Los aficionados al automovilismo apreciarán la proximidad al famoso circuito de Castelletto. Además, la ubicación es ideal para quienes necesiten desplazarse a las ciudades de los alrededores, ya que está bien comunicada con Voghera y Pavía. Esta comunidad ofrece un entorno sereno sin renunciar a la comodidad de los servicios urbanos. nn Esta propiedad cuenta con una serie de características que la hacen ideal para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. El piso está diseñado para personas discapacitadas, garantizando un acceso cómodo y sin obstáculos.

Para los amantes del aire libre, el balcón y el jardín de 220 m² ofrecen espacios ideales para la relajación y las actividades al aire libre. La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento, situadas en un garaje/caja independiente, garantizando seguridad y protección para sus vehículos.

El sistema de calefacción es por radiadores y autónomo, alimentado por gas, lo que garantiza un control eficaz de la temperatura en toda la casa. Otras características valiosas incluyen un descalcificador de agua y rejas en la ventana del baño de la planta baja, proporcionando un nivel adicional de seguridad y funcionalidad. nn