Villa 2 habitaciones, 100 m²

Gravellona Lomellina, Pavia (provincia)

GRAVELLONA LOMELLINA | VILLA INDEPENDIENTE DE RECIENTE CONSTRUCCIÓN, CLASE ENERGÉTICA A3, CON JARDÍN PRIVADO - 260.000 €.


En una tranquila zona residencial de reciente construcción, caracterizada principalmente por viviendas unifamiliares, ofrecemos a la venta una villa independiente construida en 2021, libre de construcciones por los cuatro costados y completamente en una sola planta, por 260.000 €.
Una solución moderna, eficiente y funcional, ideal para quienes buscan la independencia de una villa y la comodidad de tener todas las habitaciones principales en una sola planta.


La vivienda, de aproximadamente 90 metros cuadrados, cuenta con una amplia y luminosa sala de estar integrada con un salón y una cocina abierta, que pueden separarse. Más adelante se encuentra un recibidor con vestidor y un primer baño/lavadero con ducha.
La zona de descanso, bien distribuida, incluye un dormitorio pequeño, un segundo baño con ducha y un dormitorio doble.


En el exterior, la propiedad cuenta con aproximadamente 100 metros cuadrados de espacio privado entre el jardín y el patio, ideal para disfrutar del aire libre durante el verano, organizar almuerzos y cenas, crear una zona de relajación o simplemente disfrutar de su propio espacio verde.
La propiedad incluye un amplio garaje de aproximadamente 32 m2, pavimentado, equipado con aire acondicionado centralizado (frío/calor) y puerta seccional automática.
Se ha prestado especial atención al confort y a la eficiencia energética. La villa cuenta con una calificación energética A3 y está equipada con calefacción por suelo radiante, un sistema fotovoltaico de 6 kW, aire acondicionado y un sistema de ventilación mecánica controlada (VMC), diseñado para favorecer una renovación constante del aire interior.


La casa también cuenta con numerosos acabados y comodidades:
. Calefacción por suelo radiante
. Sistema de ventilación mecánica controlada (VMC)
. Sistema fotovoltaico de 6 kW
. aire acondicionado
. Marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento
. contraventanas de madera
. mosquiteras
. Toldos eléctricos
. puerta blindada
. Puertas interiores lacadas
. videoportero
. Suelos de gres con efecto parquet
. sanitarios suspendidos
. Toalleros calefactables en los baños
. Sistema de alarma antirrobo
. riego automático del jardín
. Portón automático de entrada
. Garaje seccional automatizado


Otra característica interesante es la posibilidad de considerar la construcción de un ático en la planta superior, lo que ofrece a la propiedad un interesante potencial para ampliar el espacio habitable.


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Las luces están encendidas, los espacios están listos, lo único que falta es tu historia para que sea realmente perfecto.