Edificio 6 habitaciones, 470 m²

Montescano, Pavia (provincia)

[Ref. DV-14410] Proponemos en venta en Montescano, en Via Roncole 7, una edificación compuesta en total por 8 apartamentos amueblados y actualmente alquilados con contratos de arrendamiento activos, representando una interesante oportunidad para quienes buscan una inversión inmobiliaria ya rentable.
La propiedad comprende 6 apartamentos de dos habitaciones y 2 apartamentos de una habitación. Específicamente, hay 3 apartamentos de dos habitaciones de aproximadamente 54 m² comerciales, 3 apartamentos de dos habitaciones de aproximadamente 52 m² comerciales y 2 apartamentos de una habitación de aproximadamente 42 m² comerciales.
Los apartamentos se ofrecen amueblados y con contratos de arrendamiento actualmente vigentes, permitiendo al comprador interesado en la inversión adquirir unidades ya insertadas en el mercado de alquiler.
Uno de los principales puntos fuertes de la propuesta es la posibilidad de compra fraccionada. La propiedad puede adquirirse en su totalidad o es posible valorar la compra de un apartamento de dos habitaciones o de una habitación individual, de más apartamentos o de las 8 unidades.
Esta flexibilidad permite modular la inversión en función de las propias necesidades.
La tipología de los inmuebles, constituida principalmente por apartamentos de dos habitaciones y de una habitación, resulta particularmente adecuada al alquiler. La ubicación de Montescano, además, permite llegar fácilmente al área de Broni-Stradella, caracterizada por la presencia de numerosas actividades productivas y logísticas y por un importante pool de empleo.
La edificación está insertada en el tranquilo contexto colinar de Oltrepò Pavese, con vistas abiertas al territorio circundante.
A completar la oportunidad, está la posibilidad de adquirir separadamente una porción de terreno edificable, con potencial para la realización de 4 apartamentos adicionales, ofreciendo una ulterior perspectiva de desarrollo y valorización de la inversión.
La propuesta se dirige, por tanto, tanto a quienes desean comprar una unidad individual ya alquilada, como al inversor interesado en adquirir más apartamentos o la edificación entera ya rentable, con la posibilidad de ampliar ulteriormente la operación a través de la compra del terreno edificable.