This beautiful property ideal for horse lovers consists of a modern villa surrounded by a beautiful 5,000-sqm garden with a pond and adjacent facilities for horses. The villa, in perfect condition, has an area of 1000 sqm on one level as well as a large livable attic with terraces and an equipped cellar; the interiors are large and bright with large windows overlooking the park with fine finishes. A livable and equipped patio separates the villa from the annex with an independent apartment, a study and 4 double garages. Furthermore, at the main access to the property, there is a portion of a rustic house to be restored, ideal as a home for the caretaker. The lands have an area of 30,000 square meters and make this beautiful villa ideal for horse enthusiasts as it benefits from numerous equipment for riding: a draining base, a paddock for 30 horses with shelter, the rod, the carousel, a stable with 8 boxes, a barn, a saddlery rooms and a shed, possibly convertible into a covered riding school ; a cross country course already equipped with fixed obstacles is situated along the property boundaries. There is also a greenhouse equipped with technological and automated systems; Excellent quality of the technological systems, including photovoltaic systems, solar thermal systems and water purification and mineral water production wells, as well as total and fully computerized irrigation. The property is also close to the main communication routes: 20 km from Pavia, 40 km from Piacenza and 55 km from Milan.
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Questa bellissima villa moderna è perfetta per gli amanti dei cavalli e dell'equitazione, circondata da un bellissimo giardino di 5000 mq con un laghetto e, adiacenti, le strutture per i cavalli. La villa è in perfette condizioni e ha una superficie di 1000 mq su un unico livello, oltre a una grande mansarda abitabile con terrazze e una cantina attrezzata. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e dotati di grandi finestre che si affacciano sul parco, oltre a finiture di pregio e accessori. Un patio vivibile e attrezzato separa la villa dalla dépendance, che include un appartamento indipendente, uno studio e 4 autorimesse doppie. All'ingresso principale della proprietà si trova una porzione di rustico da ristrutturare, ideale come abitazione per il custode o per gli ospiti. I terreni hanno una superficie di 30.000 mq e rendono questa bellissima proprietà ideale per gli appassionati di cavalli, dotata di numerose attrezzature per l'equitazione, tra cui un grande maneggio con fondo drenante, un paddock per 30 cavalli con riparo, un tondino, una giostra, una scuderia per 8 cavalli, un fienile, una selleria e un capannone facilmente trasformabile in maneggio coperto. Inoltre, lungo il perimetro della proprietà si sviluppa un percorso per il cross country già dotato di ostacoli fissi. Numerose sono le attrezzature disponibili, tra cui una serra con impianti tecnologici e automatizzati. Eccellente anche la qualità degli altri impianti in dotazione: fotovoltaico, solare termico, pozzi di depurazione delle acque e di produzione dell'acqua minerale, impianto d'irrigazione totale e completamente computerizzato. La posizione, nell'Oltrepò pavese, è imbattibile per la possibilità di lunghe e piacevoli passeggiate a cavallo; la proprietà è inoltre vicina alle principali vie di comunicazione: si trova a 20 km da Pavia, 40 km da Piacenza e 55 km da Milano.
Dieses schöne Anwesen besteht aus dem großen Herrenhaus auf zwei Ebenen neben dem Keller, einem großen Park mit Reitställen und Reitausrüstung. Die Villa befindet sich in perfektem Zustand und ist mit modernsten technologischen Systemen ausgestattet. Sie zeichnet sich durch große Innenräume mit großen Fenstern aus, durch die Sie von jedem Raum des Hauses den entspannenden Park mit einem sie umgebenden Teich genießen können. Eine große Terrasse, bewohnbar und ausgestattet, trennt die Villa gut vom unabhängigen Nebengebäude im Turm und von den 4 Garagen.
Besondere Merkmale dieser Immobilie sind die Reitausrüstung, unter denen der Stall mit 8 Kisten, die mit einer Scheune und Sattlerwaren ausgestattet sind; Entlang der Parkgrenzen entwickelt sich ein Kreuzungsweg mit festen Hindernissen.
Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es einen Schuppen neben den Ställen, ein voll ausgestattetes Gewächshaus und einen Teil der rustikalen Renovierungsarbeiten, ideal als Hausmeisterhaus.
Die Qualität der technologischen Systeme ist ausgezeichnet, einschließlich Photovoltaikanlagen, Solarthermie-Anlagen und Brunnen zur Wasseraufbereitung und Mineralwassererzeugung sowie zur vollständigen automatisierten Bewässerung.
Cette belle propriété se compose d'un grand manoir, sur deux niveaux en plus du sous-sol, et d'un grand parc avec centre équestre et matériel équestre. La villa, en parfait état d'entretien et équipée de systèmes technologiques de pointe, se caractérise par de grandes pièces avec de grandes fenêtres qui vous permettent de profiter pleinement de la maison et du parc avec un étang. Un grand patio, habitable et équipé, sépare la villa de l'annexe dans la tour et des 4 garages.
Les particularités de cette propriété sont les équipements équestres: un grand manège, un double paddock avec abri pour chevaux, un carrousel, une écurie à 8 box équipée d'une grange et d'une sellerie; le long des limites du parc il y a aussi un parcours à obstacles.
La propriété comprend un cabanon adjacent aux écuries, une serre entièrement équipée et un bâtiment à rénover idéal comme maison de gardien.
La qualité des systèmes technologiques est excellente, y compris les systèmes photovoltaïques, les systèmes solaires/thermiques et les puits pour la purification de l'eau et la production d'eau minérale, ainsi que l'irrigation et entièrement informatisée.
Эта красивая собственность состоит из большой усадьбы, состоящей из двух этажей в дополнение к подвалу, большого парка с конюшнями и снаряжением для верховой езды.
Вилла, в идеальном техническом состоянии, оснащена передовыми технологическими системами, характеризуется большими внутренними комнатами с большими окнами, которые позволяют в полной мере насладиться из каждой комнаты дома расслабляющим видом на парк с прудом. Большой внутренний дворик ведет к вилле, к пристройке в башне и 4 гаражам.
Отличительными характеристиками этого имущества являются конный инвентарь: большая школа верховой езды, двойной загон с навесом для лошадей, карусель, конюшня с 8 стойлами, с сараем; дорожка с фиксированными препятствиями расположена вдоль границ парка.
Склад рядом с конюшнями, полностью оборудованная теплица и часть дома, которая будет отремонтирована, идеально подходит в качестве дома смотрителя.
Качество технологических систем недвижимости отличное, включая фотоэлектрические системы, солнечные тепловые системы и скважины для очистки воды и производства минеральной воды, а также полное и полностью компьютеризированное орошение.
