Casa de campo 25 habitaciones, 2000 m²

San Zenone al Po, Pavia (provincia)

Hermosa y particular propiedad de más de 2000 metros cuadrados rodeada de grandes espacios verdes para un total de unos 3800 metros cuadrados. Se encuentra en el centro de San Zenone al Po, un pequeño pueblo ubicado en el sur de Pavese, atravesado por el río Olona. Se encuentra a solo una hora de Milán, a 30 minutos de Piacenza y Pavía (importante centro hospitalario y universitario).
Originalmente perteneció al noble Giovanni Alessandro Brambilla, cirujano y médico personal del emperador Giuseppe II de Austria y primer director de la Academia Cirugía Josephinum de Viena.

Arquitectónicamente consta de:
- Edificio de 3 plantas sobre rasante, donde estaban presentes los apartamentos representativos;
- Casa de campo / casa de campo con estructura típica en U, con gran patio interior, antiguamente el corazón palpitante de las actividades agrícolas y productivas.

La propiedad tiene varias oportunidades de inversión. La proximidad a la Via Francigena y la conveniente ubicación para visitar la zona de Oltrepo hacen que sea una propiedad ideal también para desarrollar ideas relacionadas con el sector de la hospitalidad y el tourism despierto. También hay que considerar la posibilidad de crear soluciones para el cuidado de los ancianos.

El edificio de tres pisos con vistas a Via L.Ponti está completamente para restaurar, ya que ha estado deshabitado durante varios años. Es libre en tres lados, de los cuales los dos principales tienen orientación N-S. La propiedad tiene unos 900 metros cuadrados de espacio comercial más un terreno de 651 metros cuadrados con varios árboles frutales y un gran patio interior al que se accede cruzando el vestíbulo principal.
La planta baja cuenta con locales comerciales apilados como D5 y C1 y trasteros / bodega.
La escalera, de gran encanto, aún parcialmente decorada y con el pasamanos de hierro forjado conduce al primer y segundo piso donde se desarrollan grandes apartamentos. Las habitaciones son muy luminosas gracias a los grandes ventanales. También hay una bodega de 40 metros cuadrados con bóveda de cañón.
La masía con sistema U, típica de las granjas lombardas, incluye 520 metros cuadrados utilizados como residencia, más 600 metros cuadrados de rústico. Inmerso en un gran jardín privado de unos 2300 metros cuadrados.
Desde el gran portón de entrada, un camino de entrada conduce a un porche a través del cual se accede al patio principal. Aquí encontramos la hermosa puerta que nos lleva al interior de la casa. La planta baja incluye un gran hall de entrada / sala de estar, comedor, cocina, 2 salas de estar, estudio y dos baños.

Una gran escalera iluminada por un gran tragaluz conduce al primer piso y al área de dormir que incluye 5 dormitorios y 3 baños. El dormitorio principal tiene un gran baño privado y vestidor con ventana. Una segunda escalera accesible desde el estudio hasta la planta baja conduce a un área separada con otras habitaciones que, según las necesidades, se prestan a ser utilizadas a su gusto. Una parte se utilizó en el pasado como sala de música y estudio de grabación.

EPC en fase de definición.

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