Apartamento 3 habitaciones, 185 m²

Voghera, Pavia (provincia)

APARTAMENTO DUPLEX CON DOBLE BOX EN EL CENTRO DE VOGHERA - VIA EMILIA

A sólo 100 metros del hospital de Voghera, en el corazón de la ciudad, proponemos una rara solución con gran potencial: piso dúplex en un pequeño edificio en excelente estado, con fachada a la calle bien cuidada y contexto de una sola propiedad.

Una propuesta ideal para:

- Familias numerosas que desean espacio e independencia

- Médicos, enfermeras y profesionales sanitarios por su proximidad al hospital

- Empresarios o profesionales que desean una vivienda representativa y personalizable

- Padres que desean crear un espacio dedicado a sus hijos

✨ COMPOSICIÓN

Segunda planta:

Sala de estar

Comedor

Cocina americana

2 habitaciones

Cuarto de baño

Tercera planta (ático diáfano):

Gran habitación equivalente a 3 habitaciones de espacio abierto

Cocina

Terraza

Habitación

Cuarto de baño

Actualmente, los dos niveles están conectados por una escalera de condominio, pero dado que todo el edificio pertenece a una única propiedad, ya existe autorización para conectar internamente las dos plantas y privatizar el último tramo de la escalera, transformando el conjunto en una única y prestigiosa vivienda de dos niveles.

PLUS ÚNICO EN EL CENTRO: GARAJE PARA 2 COCHES (36 M2 EN TOTAL)

En el patio interior encontramos dos cocheras conectadas sin paredes internas para un total de 36 metros cuadrados.
Un enorme valor en el centro de la ciudad: doble plaza de aparcamiento cubierta, espacio para motos, bicicletas o zona de ocio.

POTENCIAL DE RENOVACIÓN

Imagínese:

Una gran sala de estar en el segundo piso con una cocina abierta y un comedor acogedor.

Dormitorio principal en el mismo nivel para mayor comodidad

Toda la zona de dormitorio arriba

O

Un auténtico piso independiente para niños o un estudio profesional

El estado es excelente (años 90), habitable inmediatamente, con algunos muebles incluidos.
Sistema de calefacción con 2 calderas separadas para las dos plantas.
Sin ascensor.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Todo a pie:

Hospital (100 metros)

Farmacias, médicos, diagnósticos

Oficina central de correos

Restaurantes y bares

Paradas de autobús

Estación de ferrocarril

Una solución céntrica, cómoda y con un potencial difícil de reproducir en el mercado actual.

Póngase en contacto con nosotros ahora, ¡esta solución no permanecerá a la venta durante mucho tiempo! nn nn nn