Apartamento 2 habitaciones, 63 m²

Bormio, Sondrio (provincia)

En el centro de Bormio, en Via XXV Aprile, a pocos pasos del centro histórico y de los principales servicios, INCASA propone en exclusiva un apartamento de 54 m² con dos balcones y un amplio box de aparcamiento privado, una combinación particularmente interesante para quienes desean vivir la montaña con todas las comodidades a su alcance.

El inmueble se encuentra en el primer piso de la Residencia Nagler, un complejo condominial de seis pisos sobre rasante, servido por dos ascensores y objeto de reformas de fachadas completadas hace aproximadamente diez años.

La vivienda se distingue por una distribución interna funcional, ambientes bien conservados y numerosos espacios de almacenamiento, particularmente útiles para una segunda casa en la montaña.

La entrada, protegida por puerta blindada, introduce en el pasillo principal, a lo largo del cual encontramos un cómodo trastero equipado con armario y un armario adicional a medida de tres puertas, ideales para organizar ropa de temporada, equipos deportivos y objetos personales.

La habitación doble, de dimensiones confortables y dotada de un armario adicional empotrado en la pared, ofrece acceso directo al primer balcón, con una vista al Monte Reit.

Continuando hacia la zona de día encontramos el baño, completo con bañera, lavadora y ventilación mecánica, seguido de la cocina separada, funcional y bien organizada, con acceso al segundo balcón y una agradable vista hacia el paisaje montañoso de los Alpes Réticos.

El salón, independiente de la cocina y iluminado por dos ventanas, representa un espacio acogedor para dedicar al relax y a la convivencia. Actualmente está amueblado con un sofá cama doble, zona de TV y mesa de comedor, permitiendo alojar cómodamente también a amigos y familiares.

El apartamento se presenta en buen estado de mantenimiento y es inmediatamente utilizable. Aunque conserva algunos acabados originales, ofrece interesantes posibilidades de valorización a través de intervenciones dirigidas de modernización, en particular en la cocina, en el baño y en los muebles, sin necesidad de afrontar una renovación completa.

A completar la propiedad, un elemento de particular valor en el mercado inmobiliario de Bormio: un box de aparcamiento privado de casi 20 m², situado a 300 metros de la vivienda, en el garaje subterráneo bajo el complejo de las Termas de Bormio. Una comodidad significativa, sobre todo para quienes desean llegar al centro a pie sin preocuparse del aparcamiento.

La posición central, la funcionalidad de los espacios, los dobles balcones, la presencia de dos ascensores comunitarios y el amplio garaje hacen de esta propiedad una solución interesante como segunda casa para las vacaciones, punto de apoyo para estancias en la montaña o inversión inmobiliaria.

Una propiedad en el centro de Bormio, dentro de la Residencia Nagler, que une comodidades, espacios bien aprovechados e interesantes oportunidades de valorización.