Edificio 9 habitaciones, 1696 m²

Montagna in Valtellina, Sondrio (provincia)

Queridos empresarios:
Nos complace presentarles una extraordinaria oportunidad de inversión: la venta de un edificio ubicado en las afueras de Sondrio, en la famosa y tranquila zona de Trippi. Esta propiedad es una de las ocasiones más interesantes del mercado, gracias a su posición estratégica, la tranquilidad del entorno residencial circundante y las múltiples posibilidades de desarrollo que ofrece. Una oportunidad perfecta para aquellos que buscan una inversión segura con un gran potencial de crecimiento.
Posición y contexto:
La propiedad está ubicada en una zona residencial muy popular, lejos del ruido del tráfico por carretera y ferroviario, pero aún bien comunicada con los principales servicios de la ciudad. La zona es muy buscada por su ambiente tranquilo, ideal para aquellos que buscan un ambiente relajante sin renunciar a la comodidad de estar a poca distancia del centro de Sondrio. En los alrededores, la presencia de un carril bici protegido hace que esta ubicación sea especialmente adecuada para los amantes de los paseos al aire libre, la carrera o las actividades deportivas, ofreciendo una característica adicional que realza la zona.
El área circundante también es perfecta para familias y profesionales que desean un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial y la proximidad a los principales servicios e infraestructuras de la ciudad. Además, el edificio está ubicado en un contexto paisano que garantiza un entorno seguro y acogedor, adecuado para quienes buscan un refugio del caos urbano.
Descripción del Propiedad:
El edificio parece un edificio para restaurar, pero con un gran potencial de personalización y desarrollo. Con sus amplios espacios y la estructura bien distribuida en varios niveles, la propiedad se presta a múltiples soluciones: las plantas bajas y primera, actualmente utilizadas como laboratorio y oficina, se pueden renovar para transformarse en espacios residenciales o mantenidos con usos profesionales. Los pisos segundo y tercero, junto con el ático, están actualmente destinados a uso residencial, pero podrían ser restaurados para albergar varias unidades residenciales.
La verdadera fuerza de esta propiedad reside en su versatilidad: la propiedad se puede transformar por completo en una estructura residencial, lo que representa una propuesta ideal para aquellos que desean desarrollar apartamentos para su venta o alquiler. Alternativamente, la posibilidad de mantener la parte destinada a uso comercial y profesional, combinándola con unidades residenciales en los pisos superiores, ofrece una solución única para quienes desean construir una residencia mixta, con espacios aptos tanto para familias como profesionales.
Detalles de la superficie:
Planta baja: 390 metros cuadrados
Primer piso: 390 metros cuadrados
Segundo piso: 390 metros cuadrados
Tercer piso: 390 metros cuadrados
Áreas auxiliares: 1030 metros cuadrados
En total, la propiedad ofrece una superficie total de 1.560 metros cuadrados, un gran espacio que permite diferentes posibilidades de desarrollo y diseño.
Una Oportunidad de N