Villa 6 habitaciones, 762 m²

Angera, Varese (provincia)

Lago Mayor

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate is proud to exclusively present a recently renovated contemporary villa, located on the serene shores of Lake Maggiore, Italy. Fully modernized in 2022, this exquisite property spans four levels, all connected by an internal elevator, offering the perfect combination of modern comfort, elegant design, and a strategic location. Among its standout features are a private swimming pool measuring 12 x 2.5 meters, a fully equipped wellness and fitness area, and expansive indoor and outdoor spaces designed to provide a truly luxurious living experience.

The ground floor features the main entrance, a practical storage room, a guest bathroom, and direct access to the garage and elevator. The main floor welcomes residents and guests with a fully equipped kitchen boasting high-end Gaggenau appliances, a bright dining area with breathtaking lake views, and a spacious living room featuring a stylish double-sided fireplace. A beautifully furnished outdoor terrace provides the ideal setting for al fresco dining in a tranquil atmosphere.

The first floor hosts two master bedrooms, each with walk-in wardrobes and private en-suite bathrooms, as well as two additional bedrooms sharing a bathroom. A large panoramic terrace enhances the living space, offering a perfect spot for relaxation. The attic floor is dedicated to a luxurious master suite with stunning lake views, an en-suite bathroom with a bathtub and shower, a private study, and a covered panoramic terrace that provides unique vistas of the surrounding nature.

The villa’s lower level is designed for additional functionality and privacy. It features an independent apartment with a kitchenette, a double bedroom, and a bathroom, ideal for staff or guests. Also on this level, a multifunctional room and a fully equipped wellness and fitness area ensure maximum comfort. The property further includes direct access to a private boathouse with a dock, making it perfect for boating enthusiasts.

Furnished in a contemporary style with high-quality finishes, the villa is air-conditioned throughout, except for the lower-level bedroom. Located just 3 km from the center of Angera, this exclusive residence offers direct access to Lake Maggiore’s key attractions, providing a unique blend of elegance, comfort, and nature. Energetic class B.

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate freut sich, exklusiv eine kürzlich renovierte, moderne Villa präsentieren zu können, die an den ruhigen Ufern des Lago Maggiore in Italien liegt. Die im Jahr 2022 vollständig modernisierte Immobilie erstreckt sich über vier Etagen, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind. Sie bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort, elegantem Design und einer strategischen Lage. Zu den Highlights zählen ein privater Swimmingpool mit den Maßen 12 x 2,5 Meter, ein vollständig ausgestatteter Wellness- und Fitnessbereich sowie großzügige Innen- und Außenbereiche, die ein exklusives Wohnerlebnis garantieren.

Das Erdgeschoss umfasst den Haupteingang, einen praktischen Abstellraum, ein Gäste-WC und einen direkten Zugang zur Garage und zum Aufzug. Im Hauptgeschoss empfängt die Villa Bewohner und Gäste mit einer komplett ausgestatteten Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, einem lichtdurchfluteten Essbereich mit atemberaubendem Seeblick und einem geräumigen Wohnzimmer mit einem eleganten, doppelseitigen Kamin. Eine stilvoll eingerichtete Außenterrasse bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien in einer ruhigen Atmosphäre.

Im ersten Stock befinden sich zwei Hauptschlafzimmer, die jeweils mit begehbaren Kleiderschränken und privaten Bädern ausgestattet sind, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem Gemeinschaftsbad. Eine große Panoramaterrasse erweitert den Wohnraum und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen. Das Dachgeschoss ist der luxuriösen Hauptsuite mit spektakulärem Seeblick, einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem privaten Arbeitszimmer und einer überdachten Panoramaterrasse gewidmet, die einzigartige Ausblicke auf die umliegende Natur bietet.

Das Untergeschoss ist für zusätzliche Funktionalität und Privatsphäre konzipiert. Hier gibt es ein unabhängiges Apartment mit einer Küchenzeile, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer, ideal für Personal oder Gäste. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Multifunktionsraum und ein vollständig ausgestatteter Wellness- und Fitnessbereich. Darüber hinaus bietet die Immobilie direkten Zugang zu einem privaten Bootshaus mit Steg, was sie perfekt für Bootsfreunde macht.

Die Villa ist modern und mit hochwertigen Materialien eingerichtet und verfügt über eine Klimaanlage in allen Bereichen, mit Ausnahme des Schlafzimmers im Untergeschoss. Nur 3 km vom Zentrum von Angera entfernt, bietet diese exklusive Residenz direkten Zugang zu den wichtigsten Attraktionen des Lago Maggiore und vereint auf einzigartige Weise Eleganz, Komfort und Natur. Energieeffizienzklasse: B

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate с гордостью представляет эксклюзивную современную виллу, недавно отреставрированную и расположенную на спокойных берегах озера Маджоре в Италии. Полностью модернизированная в 2022 году, эта великолепная недвижимость расположена на четырех этажах, которые соединены внутренним лифтом. Вилла сочетает в себе современный комфорт, элегантный дизайн и стратегическое расположение. Среди главных преимуществ – частный бассейн размером 12 x 2,5 метра, полностью оборудованная зона для фитнеса и релаксации, а также просторные внутренние и внешние зоны, созданные для максимально комфортного проживания.

На первом этаже находятся главный вход, практичная кладовая, гостевой туалет, а также прямой доступ в гараж и к лифту. Главный этаж включает полностью оборудованную кухню с бытовой техникой премиум-класса Gaggenau, светлую столовую с потрясающим видом на озеро и просторную гостиную с элегантным двусторонним камином. Стильно обставленная открытая терраса идеально подходит для ужинов на свежем воздухе в спокойной обстановке.

На втором этаже расположены две главные спальни, каждая из которых оборудована гардеробной и собственной ванной комнатой, а также две дополнительные спальни с общим санузлом. Большая панорамная терраса добавляет пространства для отдыха и наслаждения видами. На мансардном уровне находится роскошный главный люкс с потрясающим видом на озеро, собственной ванной комнатой с ванной и душем, приватным кабинетом и крытой панорамной террасой с уникальными видами на окружающую природу.

Нижний этаж виллы предназначен для дополнительного функционала и уединения. Здесь расположены независимые апартаменты с мини-кухней, спальней и ванной комнатой, идеально подходящие для персонала или гостей. Также на этом уровне находятся многофункциональная комната и полностью оборудованная зона для фитнеса и релаксации. Дополнительно вилла предлагает прямой доступ к частному эллингу с причалом, что делает её идеальной для любителей яхт и катеров.

Современный интерьер виллы выполнен из высококачественных материалов. В доме установлены кондиционеры во всех помещениях, за исключением спальни на нижнем этаже. Расположенная всего в 3 км от центра города Анджера, эта эксклюзивная резиденция предоставляет прямой доступ к основным достопримечательностям озера Маджоре и идеально сочетает элегантность, комфорт и природную гармонию. Высокий энергетический класс: В.