Villa 2 habitaciones, 300 m²

Angera, Varese (provincia)

Lago Mayor

Villa de Lujo en Venta en Angera Lago Maggiore | Residencia con Piscina, Domótica, Parque 15.000 mq y Dependance

Inmersa en el exuberante verde de Angera, a pocos minutos del Lago Maggiore y del sugestivo centro histórico, esta exclusiva villa representa un perfecto connubio entre elegancia arquitectónica, innovación tecnológica y calidad de vida. La posición reservada pero estratégicamente cómoda a los principales servicios garantiza privacidad absoluta y un contexto natural de rara belleza.

La propiedad es el resultado de un proyecto arquitectónico atentamente estudiado y de una completa ristrutturazione ejecutada en 2018, seguida de ulteriores intervenciones de ampliación y mejora. Cada detalle ha sido cuidado para ofrecer estándares abitativos contemporáneos, preservando al contempo la armonía y el carácter originario de la residencia.

La villa principal se desarrolla sobre una superficie de aproximadamente 300 mq. En la planta baja acoge una cocina moderna y perfectamente equipada, un amplio salón con zona de comedor adornado con chimenea, y dos elegantes habitaciones matrimoniales, ambas dotadas de baño en-suite y vestidor.
Una refinada escalera de madera conduce al piano superior, donde se abre una luminosa área open space con mesa de billar, un estudio, un baño y un balcón con vistas al parque.

Los espacios exteriores están pensados para el relax y la convivialidad: una espaciosa veranda, una zona de barbacoa con horno de leña y un parque llano de aproximadamente 15.000 mq que alberga una piscina con agua salada, un área wellness subterránea con sauna, un campo de fútbol en césped sintético convertible en campo de tenis y un campo de bochas.

Completan la propiedad una dependance independiente realizada en 2022, dos locales depósito - de los cuales uno equipado como gimnasio - y dobles accesos carrales, ambos dotados de columninas Tesla para la carga rápida de vehículos eléctricos.

Desde el punto de vista tecnológico, la villa está a la vanguardia: impianto fotovoltaico con baterías de acumulo, sistema domótico KNX de última generación, calefacción y refrescamiento por suelo radiante con bomba de calor, aislamiento térmico, techo ventilado y cerramientos blindados de triple vidrio con oscurecedores eléctricos.
Un avanzado sistema de seguridad con sensores volumétricos, videovigilancia y collegamento directo a las fuerzas del orden, junto con la fibra óptica y la red Wi-Fi privada en toda la propiedad, garantiza comodidad y tranquilidad absolutos.

Esta villa es la solución ideal para quien desea una residencia exclusiva, sostenible y tecnológicamente evolucionada, inmersa en la naturaleza sin renunciar a la comodidad. Perfecta como vivienda principal o como prestigiosa segunda casa en el Lago Maggiore, ofrece un equilibrio raro entre privacidad, funcionalidad y elegancia atemporal.