Villa 2 habitaciones, 359 m²

Brezzo di Bedero, Varese (provincia)

[Ref. DV-9466] Rodeado de vegetación pero a tiro de piedra de una de las vistas más fascinantes del lago Maggiore, ofrecemos a la venta esta villa de 359 metros cuadrados en Brezzo di Bedero.
La residencia está ubicada en una posición verde y residencial, rodeada de villas de nueva construcción y un paisaje natural que ofrece tranquilidad y belleza en todas las estaciones. Construido en 2008 y recientemente renovado con materiales de alta calidad, la villa se encuentra en perfecto estado.
La entrada principal da la bienvenida a un entorno amplio y ordenado, mejorado por elegantes armarios empotrados. El corazón de la casa es la luminosa sala de estar con chimenea, flanqueada por el comedor, adornada con grandes ventanales que se abren a una logia panorámica con vistas al valle. La cocina, nueva y hecha a medida, está separada, habitable y diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad, con un diseño moderno y refinado. La zona de noche, ubicada en el mismo nivel, incluye dos dormitorios dobles y dos baños con ventana y ducha, uno con ducha de lluvia y regulador de temperatura, todos adornados con finos acabados como la parte superior de cuarzo de una sola pieza. Los suelos de gres porcelánico dan calidez y carácter a cada habitación. A la izquierda está el acceso directo al garaje a través de un gran pasillo, excelente para dividir las dos áreas de una manera funcional.
Subiendo al ático, a través de la escalera de madera, encontramos habitaciones versátiles: una zona de estudio, un área de relajación que se puede transformar en un tercer dormitorio, un vestidor y un gran baño en estilo spa con jacuzzi. El techo con vigas a la vista y las claraboyas eléctricas crean un ambiente íntimo y acogedor.
En el sótano, accesible a través de las escaleras de madera, encontramos un pasillo muy grande utilizado como sala de estar, un lavadero y una muy amplia planchado, un baño, una sala técnica, dos salas de estudio / laboratorio y una gran taberna con chimenea. Habitación multifuncional con acceso directo al jardín bien plantado y equipado con sistema de riego.
La villa está equipada con calefacción por suelo radiante, ventanas de madera con doble acristalamiento todas equipadas con mosquiteras, persianas de aluminio todas nuevas, caldera de condensación, tres split inverter frío / calor en las habitaciones principales, sistema de alarma volumétrico, videoportero y un amplio garaje doble de 36 metros cuadrados. La clase energética es la B. Parte del mobiliario presente está incluido en la oferta, como cocinas y baños. El resto del mobiliario es negociable.

La propiedad está ubicada en Via Canonica, en Brezzo di Bedero, un lugar tranquilo a pocos pasos de las orillas del lago Maggiore, en la provincia de Varese. La ubicación es conveniente y estratégica: De hecho, está a solo 20 minutos en coche de Lugano, Suiza, y a unos 10 minutos de Luino, un lugar de renombre en el lago. La proximidad a la carretera estatal 394 hace que los desplazamientos a Varese y otros lugares cercanos sean fáciles y rápidos.