Villa 5 habitaciones, 450 m²

Brezzo di Bedero, Varese (provincia)

En el pintoresco municipio de Brezzo di Bedero, a muy poca distancia de las orillas del Lago Maggiore, se propone en venta una propiedad compuesta por villa principal y dependance, insertada en un contexto residencial reservado, verde y particularmente tranquilo. La playa se alcanza cómodamente a pie en aproximadamente 200 metros, mientras que los centros de Porto Valtravaglia y Luino, con todos los servicios, las tiendas y las principales conexiones ferroviarias y viales, están a pocos minutos en coche.

La residencia principal, construida en los años setenta y objeto de una atenta y completa renovación en 2016 y posteriormente en 2022, se desarrolla en una superficie total de aproximadamente 480 metros cuadrados distribuidos en cuatro niveles, con ambientes amplios y bien articulados. En la planta baja, la entrada introduce en un luminoso salón con vistas directas al jardín; la cocina, moderna y dotada de isla central, dialoga con una veranda que alberga la zona de comedor y se abre hacia el exterior, donde encuentran espacio un área de relax y una zona de barbacoa perfectamente equipada. En el mismo nivel se colocan también un estudio, un dormitorio, un baño con ducha y una taberna, ambientes que hacen que la planta sea particularmente funcional y versátil.
El primer piso acoge tres dormitorios matrimoniales, entre ellos uno enriquecido por un amplio vestidor ricavato de un local adicional originalmente destinado a dormitorio, además de dos baños y un gran balcón panorámico que se extiende sobre dos lados de la vivienda, regalando una agradable vista abierta al lago. La buhardilla, caracterizada por un cálido pavimento de madera, está concebida como un luminoso espacio abierto, ideal como área de hobby, estudio creativo o dormitorio adicional para invitados. El piso intermedio alberga la lavandería y la bodega, mientras que los locales técnicos, accesibles desde el exterior, están organizados de forma práctica y discreta.

Junto a la villa se encuentra una dependance de aproximadamente 70 metros cuadrados, dividida en dos unidades autónomas: en la planta baja un estudio con kitchenette y baño, en el nivel superior un apartamento de dos habitaciones compuesto por salón con kitchenette, dormitorio y baño. Esta configuración permite acoger a invitados en total independencia o valorar un uso para obtener ingresos.

El jardín llano, extenso por aproximadamente 2.700 metros cuadrados, envuelve la propiedad garantizando privacidad, respiro y vistas sugestivas hacia el Lago Maggiore. Desde el punto de vista técnico, la propiedad presenta instalaciones actualizadas, acabados contemporáneos y soluciones estudiadas para asegurar confort habitacional durante todo el año. La calidad de los trabajos realizados y la organización de los espacios hacen que la villa sea inmediatamente habitable, sin necesidad de más trabajos.

Se trata de una propuesta ideal para quienes desean una residencia principal inmersa en la quietud y la naturaleza, a poca distancia de los servicios, o una refinada segunda casa en el lago, capaz de conjugar representación, relax y potencialidades receptivas gracias a la presencia de la dependance independiente.

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