Casa independiente 3 habitaciones, 400 m²

Brissago-Valtravaglia, Varese (provincia)

[Ref. DV-11068] Proponemos en venta una espléndida casa independiente de 400 m² en Via Giorgetti 29, en Brissago-Valtravaglia de Varese, inmersa en la tranquilidad de un contexto residencial reservado y verdeggiante.
La entrada principal da la bienvenida a una amplia zona de día con chimenea, caracterizada por suelos y acabados en madera que confieren calidez y confort al ambiente. El comedor y la cocina abierta, equipada con acceso directo al porche, crean un ambiente convivial perfecto para la vida familiar o para momentos de relax al aire libre. En la planta baja también se encuentran un baño con ventana y ducha y dos dormitorios, ideales para invitados o para una zona nocturna independiente.
En el primer piso se desarrolla un segundo apartamento, compuesto por salón de planta abierta con cocina americana, terraza panorámica, lavandería, baño con ventana y dormitorio principal con vestidor y baño conectado. Subiendo al segundo piso, una buhardilla con entrepiso de madera ofrece espacios adicionales versátiles, utilizables como zona nocturna, estudio o área de hobby.
La vivienda, en excelente estado y lista para ser habitada, dispone de calefacción autónoma por radiadores, doble acristalamiento, puertas blindadas y una doble exposición que garantiza luminosidad natural durante todo el día. La distribución interna permite utilizar la propiedad tanto como vivienda unifamiliar en tres niveles, como dos apartamentos separados, ofreciendo así una solución flexible adecuada a diferentes necesidades de vivienda o de inversión.

La casa se encuentra en una posición estratégica en Brissago-Valtravaglia, en Via Giorgetti, en una zona residencial tranquila e inmersa en el verde. El centro del pueblo, con tiendas, farmacia, correos y servicios esenciales, es accesible en pocos minutos. La localidad se encuentra a unos 10 minutos de Luino y de las orillas del Lago Maggiore, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de la naturaleza, de recorridos panorámicos y de una calidad de vida relajada, a la vez que permanece bien conectada con los principales centros de la provincia de Varese. Cómoda la viabilidad hacia Suiza y las localidades del Cantón Ticino, a unos 20 minutos en coche, lo que convierte esta solución ideal también para quienes trabajan al otro lado de la frontera pero desean vivir en un contexto amplio, independiente e inmerso en el verde.