Villa 9 habitaciones, 960 m²

Cadegliano-Viconago, Varese (provincia)

Villa de lujo con vista al lago en venta
La magnífica histórica Villa Carolina, una refinada residencia de estilo Art Nouveau (Liberty) de aproximadamente 740 m², está majestuosamente ubicada en una pintoresca colina en el corazón de un parque privado único, una verdadera perla botánica de la región, en Cadegliano Viconago.
Según los expertos, los parques históricos similares en el cantón del Tesino se cuentan con los dedos de una mano: solo hay cuatro. El terreno abarca aproximadamente 2,5 hectáreas y representa una singular combinación armoniosa de belleza natural y arte paisajístico.
Aquí conviven araucarias chilenas, hayas sudamericanas, raras en estas latitudes, majestuosas piñas italianas, elegantes abedules rusos, exuberantes magnolias y camelias, frondosas azaleas, hortensias y rododendros, además de palmeras, tujas, castaños y árboles frutales. El parque cuenta con su propio viñedo, además de caquis, perales y manzanos, que deleitan con generosas cosechas de temporada.
La amplia terraza frente a la casa, así como las ventanas del segundo piso y superiores, ofrecen impresionantes panorámicas del lago de Lugano y las pintorescas laderas alpinas.
La villa fue construida en 1880 y se sometió a una renovación en la década de 1950, durante la cual se actualizó la planta superior y la elegante torre redonda se transformó en una imponente torre de observación, dotando al edificio de un carácter distintivo. Actualmente, la villa se encuentra en proceso de restauración completa.
El parque ofrece un nivel excepcional de privacidad y comodidad. El terreno incluye una cancha de tenis de tamaño completo con vestuarios y bancos para espectadores bajo una pérgola de parras, una gran piscina con trampolín y una ducha única de 24 x 12 metros, diseñada a juego con los árboles circundantes, una zona de duchas cerrada y una pista de petanca.
Oculto en lo profundo del jardín se encuentra un acogedor chalet para las fiestas de té de verano, enclavado a la fresca sombra de una majestuosa haya. Junto a él hay un edificio independiente que alberga un pequeño salón con chimenea, el entorno perfecto para reuniones íntimas y veladas románticas.
La propiedad también incluye una casa de jardinero de 92 m2 con dos apartamentos independientes para el personal, un pequeño huerto, tres invernaderos para el almacenamiento invernal de plantas con flores, aviarios para pájaros y perros y dependencias.
Un pequeño arroyo de montaña fluye en un rincón remoto del parque, creando un ambiente de recogimiento y armonía natural. Un pintoresco cenador y una zona de barbacoa son ideales.
Un poco más arriba, en una colina soleada, se encuentra el viñedo de la propiedad, que produce deliciosas uvas de mesa desde julio y agosto. En otra parte del parque, maduran ciruelas y manzanas, y en otoño, los propietarios se deleitan con la dulce cosecha de caquis.
Un tesoro especial de la propiedad es su singular manantial, ubicado aproximadamente a 1,5 kilómetros montaña arriba y vendido junto con la villa. El pozo se encuentra en una parcela independiente y extrae agua de un lago subterráneo de montaña, lo que garantiza una calidad excepcional de agua potable. Tan alta, de hecho, que los antiguos propietarios consideraron abrir una empresa embotelladora de agua mineral. El parque también está conectado al suministro municipal de agua.
La mansión presume de una distribución sobria y el ambiente de una residencia clásica europea. Sus interiores incluyen una sala de música, una sala de juegos, una espaciosa sala de estar, un estudio, una biblioteca, seis dormitorios y seis baños, un magnífico comedor de estilo inglés con chimenea y una cocina ubicada en el sótano.
Las comidas se sirven desde la cocina al comedor mediante un montaplatos especial. El comedor da a un amplio balcón panorámico, perfecto para tomar el café de la mañana o el té de la tarde.
El sótano incluye cuartos de servicio: cocina, cuarto de calderas, lavadero y una posible bodega con refrigeración natural. Una escalera de servicio independiente conecta las plantas y podría convertirse en ascensor.
El tercer piso se puede transformar fácilmente en una lujosa sala de billar con bar y dos dormitorios de invitados.
El terreno incluye un garaje de 53 m² para dos coches y un amplio aparcamiento para invitados. Un camino asfaltado recorre el perímetro del parque, lo que facilita el acceso en coche, y también hay numerosos senderos panorámicos.
La villa está situada en la encantadora ciudad de Cadegliano Viconago (Lombardía): a 5 minutos de la frontera con Suiza (Ponte Tresa), a 15 minutos de Lugano, a 30 minutos de Varese, aproximadamente a 1 hora del aeropuerto de Milán y Malpensa, a 40 minutos del lago de Como.
A solo 25 minutos se encuentra el famoso outlet FoxTown Mendrisio, así como el parque infantil Swissminiatur. El pintoresco pueblo de Luino, en el lago Mayor, con su hermoso paseo marítimo y puerto deportivo, está a 15-20 minutos.
La villa está convenientemente ubicada cerca de la prestigiosa TASIS (Escuela Americana en Suiza), cerca de Lugano. Villa Carolina ofrece una singular combinación de historia, naturaleza, privacidad y un estilo de vida aristocrático en la frontera entre Italia y Suiza.