Casa de labranza 5 habitaciones, 200 m²

Cadegliano-Viconago, Varese (provincia)

UNA FINCA PRIVADA CON VISTAS AL LAGO DE LUGANO
UN RETIRO DE CAMPO INMERSO EN LA NATURALEZA, A POCOS MINUTOS DE LA FRONTERA SUIZA
TRATATIVA RESERVADA

La Propiedad      
Imaginen una propiedad donde el tiempo se ralentiza, rodeada de más de 7,7 hectáreas de naturaleza privada, entre robles, pinos y amplios espacios verdes.           Un lugar donde la Privacidad no es un elemento añadido, sino parte integrante de la experiencia.                                                                                  A pocos minutos de la frontera suiza de Lavena Ponte Tresa, esta finca ofrece la rara posibilidad de vivir inmersos en la naturaleza, manteniendo al mismo tiempo un fácil acceso a los servicios y a las principales localidades de la zona.   La finca comprende aproximadamente 77.247 m² de terreno, predominantemente llano, y cuatro construcciones para personalizar.

El paisaje y la vista al Lago de Lugano 
Uno de los elementos más valiosos de la propiedad es la suggestiva vista panorámica al Lago de Lugano, que se abre desde las zonas más elevadas de la finca. El paisaje acompaña la mirada hacia el lago y las montañas circundantes, creando una atmósfera de gran quietud y belleza en cada estación. Una característica particularmente buscada por quienes desean una residencia inmersa en la naturaleza, pero al mismo tiempo capaz de ofrecer una relación privilegiada con el paisaje

La conformación de la propiedad, con amplias áreas predominantemente llanas y una rica vegetación, garantiza además agradables zonas sombreadas y un microclima particularmente favorable a la vida al aire libre. 
Los espacios exteriores ya están organizados para vivir plenamente este contexto: algunas áreas están dedicadas al relax y a la convivencia, con mesas de piedra y parrillas para barbacoas, ideales para comidas y cenas al aire libre, rodeados del verde y la suggestiva atmósfera natural de la finca.


UN RETIRO DE CAMPO para quienes aman la naturaleza y los caballos      
La amplitud de la propiedad y la presencia de vastas áreas llanas la hacen particularmente interesante para quienes desean un estilo de vida auténticamente en contacto con la naturaleza y, en particular, para los amantes de los caballos.                                                                                           
La posibilidad de vivir con sus propios animales en un ambiente privado, espacioso y reservado añade a la propiedad una dimensión única: un verdadero retiro de campo donde naturaleza, privacidad y libertad de los espacios se convierten en parte integrante de la cotidianidad.                                          
Amplios espacios, bosque, silencio y libertad, en un contexto que ofrece la rara sensación de tener la naturaleza como propia extensión y de vivir con sus animales en un ambiente privado, verde y reservado, lejos del ruido y la congestión urbana.

Potencialidades para proyectos            
 Más que una simple propiedad, es un lugar para interpretar según su propio estilo de vida: una residencia privada en la naturaleza, un retiro para la familia y los amigos o, previa verificación de las destinaciones de uso y de las necesarias autorizaciones, un proyecto dedicado a la HOSPITALIDAD RURAL o al GLAMPING. 
O una oportunidad rara para quienes desean una auténtica PROPIEDAD ECUESTRE, centro hípico, pensión de caballos, para vivirla privadamente o para desarrollarla como actividad profesional.


Posición y Servicios 
Su posición representa uno de sus elementos más interesantes: la sensación de estar completamente inmersos en la naturaleza, sin estar realmente lejos de nada.          
La frontera suiza y los principales servicios son accesibles en pocos minutos, mientras la propiedad conserva una dimensión de absoluta privacidad y tranquilidad.                                                                              
Una combinación rara en el mercado inmobiliario: espacio, naturaleza, privacidad y proximidad a Suiza.

Un territorio para vivir                
La posición de la finca permite descubrir un territorio rico en naturaleza, cultura y tradiciones, aún auténtico y particularmente apreciado por quienes buscan un estilo de vida ligado a la calidad y al aire libre.                                                                                                        
A poca distancia se encuentra el Parque Regional del Campo dei Fiori, una de las áreas naturalísticas más suggestivas de la provincia de Varese, con recorridos inmersos en el verde y panoramas que se extienden sobre los Alpes y los lagos.     
El territorio de los Siete Lagos del Varesotto ofrece numerosas oportunidades para excursiones, deportes acuáticos, trekking y paseos, mientras que las carreteras y las valles circundantes son particularmente apreciadas por los apasionados del cicloturismo y el ciclismo, gracias a la variedad de los recorridos y a la belleza del paisaje.     


A completar la experiencia, una tradición gastronómica de gran calidad: restaurantes, empresas agrícolas y productores locales permiten descubrir una cocina auténtica y una selección de vinos y productos del territorio, en un perfecto equilibrio entre cultura, naturaleza y convivencia.  
 Un contexto particularmente interesante para quienes desean una propiedad privada inmersa en la naturaleza, pero quieren al mismo tiempo tener a disposición un territorio rico en experiencias para vivir durante todo el año.

A pocos minutos de Suiza, pero con el privilegio de vivir en un paisaje italiano auténtico, entre lagos, montañas, naturaleza y cultura, un lugar donde construir un diferente estilo de vida