Villa 3 habitaciones, 210 m²

Castelveccana, Varese (provincia)

Lago Mayor

VILLA INDEPENDIENTE
En una posición tranquila y soleada, ofrecemos una elegante VILLA INDEPENDIENTE dispuesta en dos niveles, rodeada de un cuidado jardín privado de aproximadamente 850 metros cuadrados, ideal para quienes buscan comodidad y espacios verdes habitables.
En la planta baja se desarrolla la zona principal de la vivienda, compuesta por una acogedora sala de estar, un luminoso comedor, cocina habitable, dos baños y dos dormitorios, uno doble y uno doble, diseñados para ofrecer practicidad y funcionalidad en la vida cotidiana.
La primera planta está dedicada a un segundo ambiente independiente, perfecto como zona de invitados o mini apartamento, con dormitorio, sala de estar con kitchenette y baño.
En la planta sótano se encuentran una bodega con excelentes posibilidades de personalización, la caldera y un cómodo garaje.

ESTADO Y ACABADOS
La propiedad fue construida a principios de los años 90 y a lo largo de los años se ha mantenido con cuidado, preservando su integridad y encanto original.
Actualmente, la planta baja es completamente habitable y funcional, con ambientes luminosos y bien distribuidos, listos para ser vividos sin necesidad de intervenciones inmediatas.
La planta sótano, en cambio, está en estado bruto y ofrece amplias posibilidades de personalización: puede ser transformada en una cómoda taberna, en un área de hobby o en ulteriores espacios habitables según las necesidades.

ESPACIOS EXTERIORES
La propiedad está embellecida por un amplio jardín privado de aproximadamente 850 metros cuadrados, cuidado con atención y perfectamente expuesto al sol durante todo el día.
Los espacios verdes, planos y fácilmente utilizables, ofrecen rincones sombreados y zonas ideales para el relax al aire libre, para comidas en familia o momentos conviviales con los amigos.

POSICIÓN GEOGRÁFICA
La propiedad se encuentra en Castelveccana, en una zona residencial tranquila y soleada, a pocos minutos del centro y de los principales servicios.
El pueblo, con vistas a las orillas del Lago Maggiore, es conocido por sus playas cuidadas, sus senderos panorámicos y su cercanía a los renombrados pueblos lacustres como Caldè, “la Portofino del Lago Maggiore”, con su romántico puerto deportivo, los restaurantes a lo largo del lago y las aguas cristalinas ideales para nadar.
A poca distancia se alcanzan Luino, con su animado mercado semanal, los servicios principales, las escuelas y las conexiones ferroviarias hacia Suiza, y Laveno Mombello, punto de embarque para el ferry directo a Verbania y a las orillas piamontesas del lago.
La posición estratégica hace que esta