Casa independiente 4 habitaciones, 191 m²

Castelveccana, Varese (provincia)

Lago Mayor

En el municipio de Castelveccana, en una ubicación tranquila y conveniente a los principales servicios, ofrecemos en venta una porción de edificio de amplias dimensiones totales, completamente para reformar. La propiedad representa una solución interesante para aquellos que desean intervenir con un proyecto de rehabilitación, recuperando una estructura sólida y espaciosa, con la posibilidad de moldearla según sus necesidades de vivienda o de inversión.
La propiedad se desarrolla en varios niveles y dispone de una superficie total de aproximadamente 191 metros cuadrados, distribuidos de forma articulada. Actualmente la composición interna comprende seis locales principales y cuatro habitaciones, además de accesorios y espacios de servicio. La disposición de los pisos permite imaginar una futura vivienda en dos niveles, con zona de día en la planta baja o elevada y zona de noche en la planta superior, manteniendo siempre la libertad de redefinir los ambientes en función del nuevo proyecto.
La propiedad se presenta actualmente en estado de conservación para reformar y necesita una intervención completa en instalaciones, carpintería, suelos y cubierta. Estas condiciones, sin embargo, ofrecen la oportunidad de un recuperación personalizada, orientada tanto a una residencia principal como a una segunda casa o a una inversión de ingresos.
Las superficies accesoriarias comprenden bodegas en la planta baja y en la planta elevada, que añaden aproximadamente 50 metros cuadrados de espacios útiles para destinarlos a almacén o locales técnicos. El ático, de 49 metros cuadrados, puede ser reorganizado para obtener espacios adicionales. En la planta baja también hay porches cubiertos, ideales para crear zonas de sombra y conexiones directas entre interior y exterior.
La zona exterior completa la propiedad y constituye un valor añadido.
La calefacción es autónoma. El tipo de cocina es una pequeña cocina, pero los espacios amplios permiten prever una futura cocina habitable integrada con la zona de día.
Se trata de una oportunidad interesante para aquellos que desean invertir en la recuperación de una propiedad de amplias dimensiones, en una de las áreas más tranquilas y panorámicas de la orilla lombarda del Lago Maggiore. Castelveccana, de hecho, es un municipio bien comunicado y fácilmente accesible, que combina el encanto del pueblo histórico con la cercanía a las principales vías de comunicación hacia Luino, Laveno y Suiza.