Casa de labranza , 143 m²

Castelveccana, Varese (provincia)

Lago Mayor

CASTELVECCANA | Casolare independiente para reformar
En Castelveccana ofrecemos en venta un casolare independiente completamente para reformar, situado en un entorno verde y acompañado de un terreno privado de aproximadamente 2.770 metros cuadrados. La propiedad representa una propuesta interesante para quienes buscan una propiedad para recuperar integralmente, con la posibilidad de intervenir en la distribución interna y en los acabados según un proyecto personal.
El edificio se desarrolla en dos niveles, con una superficie habitable indicativa de unos 70 metros cuadrados por planta. Los espacios actuales comprenden cuatro habitaciones y un baño, pero la propiedad necesita una reforma completa, tanto en lo que respecta a la distribución como a las instalaciones, los acabados y los equipos técnicos.
Precisamente el estado del edificio constituye uno de los aspectos centrales de la propuesta: no se trata de una solución lista para usar, sino de una propiedad para reinterpretar integralmente. La estructura existente ofrece una base interesante para desarrollar un proyecto residencial independiente, valorizando los dos pisos y la relación directa con el área exterior.
El terreno privado rodea y completa la propiedad, creando un espacio exterior de dimensiones significativas. Una consistencia que permite pensar el jardín como parte integrante del proyecto de recuperación, con áreas dedicadas al verde, a la vida al aire libre o a otros usos compatibles con la destinación urbanística y con las autorizaciones previstas.
La propiedad dispone también de plazas de aparcamiento descubiertas privadas, un elemento particularmente útil para una solución independiente de este tipo.
El edificio, construido originalmente en 1977, actualmente no dispone de instalaciones y, por lo tanto, requiere una intervención global de rehabilitación.
La propuesta es adecuada para quienes buscan un rústico o casolare para reformar en Castelveccana, con dimensiones suficientes para desarrollar una vivienda independiente y con un terreno privado de amplia consistencia. Puede resultar interesante tanto para quienes desean realizar una primera vivienda con amplios espacios exteriores, como para quienes evalúan un proyecto inmobiliario para desarrollar según criterios contemporáneos, partiendo de una estructura existente.

Para el edificio ya se ha adquirido un dictamen preventivo favorable, acompañado de una hipótesis de proyecto de rehabilitación, que permite evaluar concretamente las posibilidades de recuperación y valorización de la propiedad.