Villa 3 habitaciones, 467 m²

Clivio, Varese (provincia)

A pocos pasos de la frontera suiza, ofrecemos en venta una villa individual en el municipio de Clivio, ideal para aquellos que desean sumergirse en un contexto reservado y refinado.
La propiedad se desarrolla en dos niveles con entradas independientes, conectados por un ascensor interno y ofrece ambientes amplios y luminosos, diseñados para garantizar la máxima funcionalidad.
El elegante porche representa un valioso espacio adicional, perfecto para momentos de convivencia al aire libre.
La entrada conduce a un amplio salón con grandes ventanales, que donan una excelente luminosidad natural y crean un ambiente acogedor, adornado con una elegante chimenea.
La cocina, separada por una puerta corredera, ofrece espacios generosos y funcionales con vistas directas al jardín privado de aproximadamente 6.000 m².
En el mismo nivel encontramos la zona de noche compuesta por tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, diseñados para garantizar el máximo confort y privacidad.
Completa la planta un lavadero, espacio útil y versátil adicional.
En la planta baja encontramos un espacioso local accesorio enriquecido con un estufa de mayólica, un local destinado a la conservación de vinos y un baño adicional sin barreras en mosaico.

La propiedad está equipada con carpintería de PVC con triple cristal, que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico y persianas eléctricas de aluminio, sinónimo de practicidad y funcionalidad.

El elemento distintivo de la propiedad es el amplio garaje de aproximadamente 115 m², solución ideal para aficionados a los coches y motocicletas, equipado con puerta seccional motorizada Hörmann.
La estructura del garaje se ha realizado con características portantes tales que permiten la eventual realización de una piscina superior.

Esta villa representa una oportunidad única para vivir en un ambiente exclusivo y tranquilo, con todas las comodidades y confort que se puedan desear a pocos pasos de la frontera.
CLASE ENERGÉTICA: D 282,92 kWh/m³ a